Baarlosestraat 194 5923 AR Venlo

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 386 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Verrassend ruime half-vrijstaande woning met riante tuin en onlangs volledig vernieuwde leefkeuken. De woning is gelegen nabij het centrum van Blerick, met gunstige aansluitingen op het autosnelwegen netwerk. Deze vooroorlogse (1906) woning biedt onder meer een ruime woonkamer met hoge plafonds, volledig vernieuwde leefkeuken met kookeiland, aparte speelkamer, 3 grote slaapkamers en een ruime badkamer. De riante tuin is via openslaande tuindeuren vanuit de keuken te bereiken en biedt onder meer een terras, groot gazon, maar ook een gezellige overkapping.

Kelder:
Ruime provisiekelder.

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de zitkamer met daarachter een speelkamer, wasruimte, praktische muurkast, waar ook de cv (Nefit, 2011, recent onderhouden) is weggewerkt en het toilet; aan de rechterzijde van de woning vindt u de ruime leefkeuken met kookeiland, voorzien van Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, en vaatwasser en een kasten wand met koelkast, combi-oven en oven-stoomoven. In 2018 is een groot gedeelte van de begane grond volledig vernieuwd, waarbij onder meer, de keuken is geplaatst, maar ook de speelkamer, wasruimte en toiletruimte volledig opnieuw zijn afgewerkt en alle deuren incl. de voordeur zijn vernieuwd. De woonkamer is voorzien van een mooie massieve parketvloer, terwijl de keuken, speelkamer en wasruimte zijn voorzien van een mooie tegelvloer.

1e verdieping:
Overloop, 3 grote slaapkamers (18,5 m², 13,5 m² en 12,5 m²), ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en twee wastafels.

Zolder:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Tuin:
De woning is gelegen op een ruim perceel en heeft daardoor een heerlijke grote en diepe (ca. 25 meter) tuin gelegen op het westen, waar je ieder moment van de dag van de zon kunt genieten. Onder de terrasoverkapping kun je in het voorjaar al heerlijk buiten eten en borrelen, terwijl de bomen in de zomer juist beschutting bieden tegen de zon. De schuur en half-open berging bieden voldoende opbergmogelijkheden voor fietsen, tuingereedschap en -meubilair.

Algemeen:
Dakisolatie en thermische beglazing. Grotendeels voorzien van rolluiken, nieuw sluitwerk. Gunstig gelegen woning ten opzichte van scholen, centrum van Blerick, supermarkten, maar ook de Maas met haar uiterwaarden.

• Bouwjaar: 1906
• Perceeloppervlakte: ca. 386 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 152 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 30,5 m²
• Oppervlakte externe buitenruimte: ca. 24 m²
• Inhoud: ca. 667 m³
• Energielabel: F

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.401
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
386 m²
Inhoud
667 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en geen spouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO M 4183
Kadastrale kaart
Oppervlakte
386 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
288 m² (25 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Annakamp-Oost

Heel Venlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Annakamp-Oost

Heel Venlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Baarlosestraat 194

€ 365.000 k.k.