• Verkocht onder voorbehoud

Steegstraat 34 5921 GL Venlo Blerick-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 724 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Zeer goed onderhouden hoekwoning met vier slaapkamers, een garage, een carport en een separate hobby-/praktijkruimte. In 1976 is deze fraaie woning gebouwd op een perceel van 241 m2. De woonoppervlakte is ca. 135 m2 en de woninginhoud bedraagt ca. 465 m3. De woning is van veel luxe elementen voorzien en in 2019 is de badkamer vernieuwd. Indien u op zoek bent naar veel leefruimte in een centrale omgeving, dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard.

Begane grond: Entree. Hal met meterkast, voorzien van dag-/nacht tarief. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer met praktische provisiekast en afgewerkt met een leistenen vloerafwerking met vloerverwarming en gestukadoorde wanden. De grote raampartijen bieden veel lichtinval en via de schuifpui heeft u een optimaal tuincontact. De keuken is uitgevoerd in een rechte aanrechtcombinatie, 5-pits gasfornuis met een RVS wasemkap, magnetronoven, koelkast, vaatwasser en een natuurstenen aanrechtblad.

Eerste verdieping: Overloop met praktische provisiekast. Drie fijne slaapkamers van resp. 6 m2, 14 m2 en 14 m2, alle voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer uit 2019 met vloerverwarming, is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, dubbele vaste wastafel met ombouw en een ideale inbouwkast.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbaar. Slaapkamer (13 m2) met dakkapel en een airco-unit. Twee praktische bergruimtes, waarvan één met de opstelling van de Remeha CV combiketel uit 2013.

Algemeen: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een verwarmde garage met elektrische sectionaalpoort (met afstandsbediening), een verwarmde hobby-/kantoorruimte met wasmachineaansluiting en een carport.

Tuin: De geheel omsloten achtertuin is via een eigen achterom bereikbaar en voorzien van een ideale terrasoverkapping (11 m2). Verder is deze zonnige achtertuin aangelegd met sierbestrating, kunstgraszode en beplanting.

Bijzonderheden:
- Garage
- Carport
- Dakkapel
- separate hobby-/praktijkruimte

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
724 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO M 4939
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VENLO M 4947
Oppervlakte
483 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
124 m² (13 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Steegstraat 34

€ 375.000 k.k.