- Verkocht onder voorbehoud
Broekestraat 22 5912 PD Venlo Hagerbroek
Uitgelichte kenmerken
-
130 m² wonen -
282 m² perceel -
3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
Op gunstige locatie in Venlo – Zuid gelegen karakteristieke jaren ’30 hoekwoning met o.a. praktische voorraadkelder, sfeervolle woonkamer, gesloten keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, badkamer en gezellige voor-, achter-, en zij tuin met eigen achterom.
Kelder:
Praktische voorraadkelder en voorzien van meterkast.
Begane grond:
Entree, vestibule, ontvangst hal met originele tegels, trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de keuken en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, een rookkanaal en openslaande deuren naar de tuin. De gesloten keuken is voorzien van eenvoudige opstelling met afzuigkap, spoelbak en een granieten werkblad. De keuken biedt toegang tot de kelder bijkeuken waar ook het toilet is gelegen. Daarnaast biedt de bijkeuken een loopdeur naar de tuin.
1e Verdieping:
Ruime overloop voorzien van daglicht, 2 grote slaapkamers (resp. ca. 13,5 m² en 15 m²) beiden voorzien van vaste kast en wastafel en de gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet.
2e Verdieping:
Zolderverdieping, te bereiken via een vaste trap. De zolderverdieping is voorzien van overloop, slaapkamer voorzien van dakkapel en grote bergzolder, alwaar: opstelling Nefit HR combi cv-installatie (2016). Daarnaast is hier nog een extra slaapkamer aanwezig.
Tuin:
De woning is voorzien van een voor-, -achter en zij tuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van terras, gazon en eigen achterom. De tuin heeft momenteel wat aandacht nodig maar door de ligging en grootte zijn hier veel mogelijkheden.
Algemeen:
De ruime hoekwoning is voorzien van diverse originele, karakteristieke elementen. U kunt hierbij denken aan de originele tegelvloer in de vestibule, ontvangsthal en de keuken, de planken vloeren en de originele binnendeuren. De woning is in de basis goed onderhouden. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. U dient er echter wel rekening mee te houden dat de woning gemoderniseerd dient te worden. De woning is gunstig gelegen aan rustige straat in kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van diverse voorzieningen, het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk.
• Bouwjaar: 1939
• Perceeloppervlakte: ca. 282 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 130 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 16 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 1 m²
• Inhoud: ca. 531 m³
Kelder:
Praktische voorraadkelder en voorzien van meterkast.
Begane grond:
Entree, vestibule, ontvangst hal met originele tegels, trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de keuken en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, een rookkanaal en openslaande deuren naar de tuin. De gesloten keuken is voorzien van eenvoudige opstelling met afzuigkap, spoelbak en een granieten werkblad. De keuken biedt toegang tot de kelder bijkeuken waar ook het toilet is gelegen. Daarnaast biedt de bijkeuken een loopdeur naar de tuin.
1e Verdieping:
Ruime overloop voorzien van daglicht, 2 grote slaapkamers (resp. ca. 13,5 m² en 15 m²) beiden voorzien van vaste kast en wastafel en de gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet.
2e Verdieping:
Zolderverdieping, te bereiken via een vaste trap. De zolderverdieping is voorzien van overloop, slaapkamer voorzien van dakkapel en grote bergzolder, alwaar: opstelling Nefit HR combi cv-installatie (2016). Daarnaast is hier nog een extra slaapkamer aanwezig.
Tuin:
De woning is voorzien van een voor-, -achter en zij tuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van terras, gazon en eigen achterom. De tuin heeft momenteel wat aandacht nodig maar door de ligging en grootte zijn hier veel mogelijkheden.
Algemeen:
De ruime hoekwoning is voorzien van diverse originele, karakteristieke elementen. U kunt hierbij denken aan de originele tegelvloer in de vestibule, ontvangsthal en de keuken, de planken vloeren en de originele binnendeuren. De woning is in de basis goed onderhouden. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. U dient er echter wel rekening mee te houden dat de woning gemoderniseerd dient te worden. De woning is gunstig gelegen aan rustige straat in kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van diverse voorzieningen, het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk.
• Bouwjaar: 1939
• Perceeloppervlakte: ca. 282 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 130 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 16 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 1 m²
• Inhoud: ca. 531 m³
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
