Leutherweg 27 5915 CA Venlo Jezuïtenbuurt

  • Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Geheel gerenoveerde instapklare tussenwoning met onderhoudsvrije patiotuin.
De woning heeft o.a. een nieuwe keuken, badkamer en toiletruime, 2 slaapkamers boven en een extra kamer op de begane grond. Scholen, winkels en speelgelegenheden liggen op loopafstand, de uitvalswegen A67 en A73 zijn te bereiken binnen enkele autominuten.

Indeling:

Kelder:
Via de hal is er toegang tot de kelderruime met koekoek. De kelder is ruim van opzet en biedt veel mogelijkheden.

Begane grond:
De entree geeft toegang tot de statige hal met hoge plafonds. Via de hal is er toegang tot een kamer/werkkamer/waskamer (ca. 7,5m2) op de begane grond, de garderobe, kelder, de deels betegelde zeer ruime toiletruimte met zwevend closet, fontein, deels gestucte wanden, afzuiging en inbouwspots, trapopgang naar de 1e verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer.
De modern ingerichte woonkamer (ca. 20m2) is voorzien van een ruime zithoek. De open keuken (ca. 10,5m2) wordt deels gescheiden door een eetgedeelte in dezelfde stijl als de keuken. Voorts is de keuken compleet ingericht met een 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven-magnetron. Via de keuken geeft een loopdeur toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer.

1e verdieping:
Een prachtige bordestrap geeft toegang tot de 1 verdieping. Door een lichtkoepel in het dak is het trappenhuis geheel verlicht. De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers (ca. 13m2 en 20m2). De masterbedroom is zeer ruim en heeft een badkamer ensuite (2018). De deels betegelde badkamer (ca. 10,5m2)is ingericht met een wastafel met dubbele kraan en onderkast, zwevend closet, ruime doorloopdouche met thermostaat regendouche, designradiator, spiegel met verlichting. De gehele verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

Tuin:
De geheel beklinkerde stadstuin heeft een mooie groene erfafscheiding.
De tuin is nagenoeg onderhoudsvrij.

Algemeen:
Bouwjaar 1915, inhoud ca. 408m3, woonoppervlakte ca. 106m2, perceeloppervlakte 85m2. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas met aan de voorzijde rolluiken. De woning is voorzien van spuwmuren. De CV ketel is van AWB. Vanaf 2018 is de gehele woning gerenoveerd. Alle wanden zijn glad gestuct, het gehele binnenwerk is geschilderd, de keuken, badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd. De woning is geheel instapklaar! Op loopafstand liggen scholen, winkels en speelvoorzieningen en een supermarkt. Het centrum van Venlo ligt op fietsafstand.

Vraagprijs: € 225.000,-

Kenmerken

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.123
Aangeboden sinds
6+ maanden
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Oppervlakte
106 m² wonen / 85 m² perceel
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
408 m³
Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915

Betrokken makelaar

Poels Makelaars

Bel 077-3101039

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Leutherweg 27

€ 225.000 k.k.