• Verkocht onder voorbehoud

Straelseweg 134 5914 AS Venlo Craneveld

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Een ruime tussenwoning, gelegen aan de Straelseweg 134 te Venlo.
Deze woning beschikt o.a. over een zeer ruime woonkamer, keuken, badkamer/toilet, entree, meterkast en toegang tot de ruime kelder op de begane grond, 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime zolder met mogelijkheid tot het maken van een 3e en zelfs 4e slaapkamer. (nog geen vaste trap aanwezig, maar wel mogelijk te creëren) Daarnaast beschikt deze woning over een diepe tuin met berging. De woning is centraal gelegen, dichtbij de stad en winkelvoorzieningen waaronder een grote supermarkt. Er zijn nog fraaie authentieke elementen in deze woning, gebouwd rond 1906, aanwezig!
Deze woning kan geheel naar wens gemoderniseerd worden.

Begane grond:
Via de voordeur, met glas in lood boven de deur, komt men in de ontvangsthal met de garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping toe en de toegang naar de kelder en de woonkamer.
De ruime woonkamer is voorzien van een mozaiek-laminaatvloer, dubbel glas, een open haard en authentieke ornamenten. De woonkamer staat in verbinding met de half-open keuken.
Deze keuken beschikt over een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, spoelbak, koelkast en vaatwasser. In de keuken is voldoende ruimte om nog een extra diepvries of opbergkast te plaatsen.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.
De deels betegelde badkamer is voorzien van een toilet, wasbak en een douchecabine. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een badkamermeubel.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van een overloop en 2 ruime slaapkamers. De slaapkamers hebben een verlaagd plafond, een laminaatvloer en houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken.

Zolder:
De ruime zolder is met een vlizotrap bereikbaar. U kunt hier nog een vaste trap maken en op de zolder een 3e en eventueel 4e slaapkamer creëren.

Kelder:
De woning heeft een ruime kelder verdeeld in diverse kelderruimten. Dit biedt weer extra opbergruimte.

Tuin:
Via de openslaande deuren in de keuken komt u in de achtertuin.
De diepe achtertuin is volledig omheind.

Ligging en voorzieningen:
Door de centrale ligging van de woning bent u zowel lopend als met de fiets snel in het centrum van Venlo.
De stad Venlo is een stad, samen met de omliggende dorpen behorend bij de gemeente Venlo, met ruim 100.000 inwoners. Er is een rijk cultureel leven.
Er wordt véél georganiseerd in en rond de stad en er zijn veel verenigingen in Venlo. Vanuit deze woning bent u binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of naar Duitsland.

Woningspecificaties:
Bouwjaar: 1906
Inhoud woning: circa 495 m3
Woonoppervlakte: 120 m2
Perceeloppervlakte: 173 m2

Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten.
Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.875
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

VENLO C 1278
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Straelseweg 134

€ 225.000 k.k.