Kaldenkerkerweg 64 5915 AD Venlo Dr. Poelsplein e.o.

  • Onder bod

Omschrijving

Niets is wat het lijkt als je voor deze woning staat! Achter de ingetogen voorgevel tref je o.a. een erg toffe woonkeuken aan en een heerlijk ruime woonkamer. De woning heeft ook een recent verbouwde badkamer, 3 slaapkamers en een prima stadstuin te bieden. Alles met een hippe uitstraling. Kom kijken en laat je verrassen!

Kelder:
Provisiekelder met een stahoogte van ca. 1.5m, opstelling elektrische boiler t.b.v. warm water;

Begane grond:
Hal v.v. laminaatvloer, stuukwerk op de wanden, trapopgang naar de eerste verdieping, kelder en doorgang woonkeuken;

In de doorgang naar de woonkeuken is de toiletruimte met wandcloset en een berging met aansluitingen t.b.v. witgoed. De berging kan ook gemakkelijk als extra douche gebruikt worden;

Woonkeuken van ca. 26m²!! met laminaatvloer, gestuukte wanden, elektrische vloerverwarming en een keukenopstelling (Italiaans design) in de lengteweg inclusief: 5 zone inductie kookplaat-afzuigkap en voldoende opbergmogelijkheden in de vele lades. Vanuit deze woonkeuken is er direct tuincontact en loopt u eenvoudig middels openslaande tuindeuren de patiotuin in. Een ruime schuifwandkast biedt extra veel bergruimte. In de woonkeuken is een airco aanwezig voor zowel verwarmen als voor te koelen;

Aansluitend is de woonkamer gelegen van ca. 28m². Deze is ook v.v. een keurige laminaatvloer en gestuukte wandafwerking. Er is een houthaard aanwezig welke de gehele begane grond kan verwarmen en een airco zorgt hier voor een stukje extra verwarming of koeling.

Eerste Verdieping:
Overloop v.v. laminaat op de vloer, airco voor verwarming en verkoeling;
Slaapkamer 1 ca. 9.5m² v.v. laminaatvloer, wanden afgewerkt met stuukwerk, dakkapel + rolluik;
Slaapkamer 2 ca. 11.5m² v.v. laminaatvloer, wanden deels met stuukwerk/behang, dakkapel en tussenwand met loopdeur tbv 3e slaapkamer van ca. 8.5m² met ook leen keurige laminaatvloer en behang afwerking op de wanden (voormalig 1 grote kamer van ca. 20m²);
Badkamer (2019) geheel betegeld met inloopdouche, toiletpot, vaste wastafel + meubel, mechanische afzuiging en elektrische vloerverwarming.

Tweede Verdieping:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Tuin
Onderhoudsvriendelijk aangelegd, geheel omheind en op het oosten gelegen gezellige stadstuin.

De woning is van het gas af en wordt momenteel gekoeld en verwarmd middels airco`s (woonkeuken, woonkamer en 1e verdieping). In de woonkamer is een houthaard aanwezig welke de gehele begane grond kan verwarmen. De woning kan eenvoudig energieneutraal gemaakt worden d.m.v. het plaatsen van bijvoorbeeld zonnepanelen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.754
Aangeboden sinds
5 maanden
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Oppervlakte
114 m² wonen / 130 m² perceel
Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
427 m³
Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Betrokken makelaar

VeTeBe B.V.

Bel 077-3262600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kaldenkerkerweg 64

€ 200.000 k.k.