• Verkocht onder voorbehoud

Mackenhof 9 5804 AL Venray Smakterheide

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 279 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In een rustige straat aan de rand van een woonwijk in Venray Noord, staat deze op te knappen hoekwoning met tuin, vrije achterom, 6 zonnepanelen en drie slaapkamers. De woning is gedateerd en kan geheel naar eigen inzicht en wens opgeknapt worden. De woning staat aan de rand van een bosrijke omgeving waardoor je zo het bos in loopt. De woning heeft een ruime tuin.

De woning is gelegen in een rustige woonwijk en ligt letterlijk op steenworp afstand van een speelgelegenheid. Je woont aan de rand van een woonwijk waardoor je gebruik kunt maken van de voorzieningen van de wijk. Vlakbij het Mackenhof zijn diverse bedrijven en voorzieningen gelegen. Venray heeft een ruim aanbod van winkels en uitgaansgelegenheden. Een avondje uit, winkelen, een terrasje pakken en boodschappen doen; het is allemaal binnen handbereik. Je bent ook zo bij het VieCuri ziekenhuis en via de West- en Zuidsingel zijn de N270 en de aansluitende A73 te bereiken.

Begane grond:
De hoofdentree van deze woning bevindt zich in de zijgevel. Vanuit de hal bereik je de toiletruimte die gedeeltelijk betegeld is en een staand closet en wastafel heeft. In de hal vind je ook de meterkast en een trapkast.
Aansluitend aan deze hal kom je in de dichte keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok en toegang tot de doorzon woonkamer.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft men toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vlizo trap is de zolder bereikbaar. Deze bestaat uit één grote ruimte en de opstelplaats voor de CV ketel.

Tuin:
De achtertuin, welke geheel naar eigen wens opnieuw is in te richten, is gelegen op het Oosten. De achtertuin beschikt over een vrije achterom en een stenen berging. De voortuin is voorzien van een halfhoge haag.

Bijzonderheden:
Doordat de woning wordt verkocht door Wonen Limburg zal er een anti-speculatiebeding gevestigd worden waarin is opgenomen dat u gedurende dertien maanden niet mag verkopen.
De woning is voor eigen gebruik en mag daarnaast drie aaneengesloten jaren niet verhuurd worden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.031
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
279 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENRAY T 6246
Kadastrale kaart
Oppervlakte
279 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
160 m² (20 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Mackenhof 9

€ 195.000 k.k.