• Verkocht

Beene Dubbelboerstraat 41 9571 DA 2e Exloërmond

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 414 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 262.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2020
Verkoopdatum
19 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Tweede Exloërmond - Beene Dubbelboerstraat 41
Vraagprijs: € 262.500,- k.k.

Verhuizen zonder klussen!

Wilt u vrijstaand wonen op een fraaie hoekkavel, in een ruim opgezette uitbreidingswijk in het prachtige Mondengebied? Dat kan... in deze perfect onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken en stenen garage op een perceel van 414m² eigen grond! De woning is degelijk gebouwd, kent een moderne uitstraling, doet kwalitatief hoogwaardig en erg geriefelijk aan. De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en beschikt over een terrasoverkapping waar het zomers heerlijk vertoeven is.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met trapopgang en meterkast, toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, heerlijk lichte woonkamer (ca. 23,9m²) voorzien van suitedeuren, eetkamer met openslaande tuindeuren, halfopen keuken (totaal ca. 25,2m²) voorzien van keurige inbouwkeuken met apparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (bouwjaar 2019) en koel-/vriescombinatie), bijkeuken (ca. 8m²) voorzien van witgoedaansluitingen en deur naar de garage.
1e Verdieping: overloop met inloopkast voorzien van witgoedaansluitingen, 3 slaapkamers (resp. ca. 14,7m², 8,1m² en 8,5m²), badkamer (ca. 5,2m²) voorzien van whirlpool, douchehoek en wastafel.
2e Verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolderruimte.

Handig om te weten:
- Energiezuinig door 14 zonnepanelen (gemiddelde jaaropbrengst 3700 kWh);
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Verwarmd middels CV: Intergas HR, bouwjaar 2004;
- De woning is buitenom volledig geschilderd in 2019;
- Intern gemoderniseerd in 2017 (volledig geschilderd, begane grond voorzien van een nieuwe vloer en nieuwe wandafwerking, spackwerk hal en overloop vernieuwd, wandafwerking boven vernieuwd);
- In 2006 is de bijkeuken aangebouwd;
- Extra ruime garage (3,6m x 6,5m) voorzien van kruipruimte en vloerisolatie;
- De ruime terrasoverkapping (4m x 4,5m) is voorzien van elektra en heater.

Omgevingsinformatie:
De woning ligt in het zogenaamde Mondengebied welke zich kenmerkt door landelijke vergezichten, daarnaast ligt het bekende Hondsruglandschap met bos en heide op nog geen 5 km van de woning. Tweede Exloërmond heeft prima voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, o.a. een supermarkt, tennisbanen, voetbalveld, sporthal en 2 basisscholen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 262.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.386
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
414 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ODOORN N 2422
Kadastrale kaart
Oppervlakte
414 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wim Stuursma Makelaardij

Bel 0599-236666

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tweede Exloërmond

Heel 2e Exloërmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tweede Exloërmond

Heel 2e Exloërmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.