Drie Kolommenplein 95 1431 LB Aalsmeer

  • Verkocht
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2020
Verkoopdatum
5 februari 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een werkelijk fantastische locatie in het centrum van Aalsmeer bieden wij dit ruime en lichte 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats en berging aan. De woning is gelegen op de één-na-hoogste verdieping van het gebouw en heeft daardoor, vanaf het aan water gelegen balkon, een geweldig vrij uitzicht over jachthaven De Nieuwe Meer en de Kleine Poel. Het appartementencomplex is goed onderhouden en onder andere voorzien van een lift, videofoon-systemen en elektrisch aangestuurde deuren. Winkels en horecagelegenheden bevinden zich letterlijk op een steenworp afstand. Ziet u zich zelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging met ons in!

INDELING

BEGANE GROND
U komt binnen via de centrale hal waar zich ook de postbussen bevinden. Via de trap of de lift gaat u naar de tweede verdieping waar zich de voordeur van het appartement bevind.

HAL
De royale hal, met videofoon en ruimte voor de garderobe, biedt toegang tot alle vertrekken van de woning.

WOONKAMER EN OPEN KEUKEN
Wat direct opvalt bij binnenkomst van de woonkamer/woonkeuken is de enorme hoeveelheid licht dat binnenkomt door de grote raampartijen. De woonkamer geeft ruimte voor het creëren van een fijne zit-/eethoek. Grenzend aan de woonkamer bevind zich de open keuken welke is uitgerust met de nodige inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, losse magnetron, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak.

BALKON
Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon. Het zeer royale balkon is gelegen over de gehele breedte van het appartement en heeft een ligging op het zuidoosten. Uniek is de ligging aan het water en het schitterende uitzicht over de ''Kolenhaven'' en de Kleine Poel.

SLAAPKAMERS
Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers. De masterbedroom is aan de voorkant gelegen en beschikt over veel ramen. De tweede slaapkamer is eveneens van prima formaat en is voorzien van een laminaat vloer.

BADKAMER
De nette badkamer zit tussen de 2 slaapkamers in en beschikt onder andere over een wastafelmeubel, ligbad en een ruime inloopdouche.

TOILET EN WASRUIMTE
Via de gang bereikt u tevens het separate toilet met fonteintje. In de praktische wasruimte bevindt zich de c.v.- ketel (Nefit 2015). Deze ruimte kan ook dienst doen als berging.

PARKEERKELDER
In de kelder van het appartementengebouw heeft u uw eigen parkeerplaats evenals een separate berging (7 m²) welke bij het appartement hoort.

VERDER GOED OM TE WETEN
- Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren aanwezig;
- Het appartement heeft een mechanische ventilatie die is aangesloten op de keuken, het toilet en de badkamer;
- In 2015 is de c.v.-ketel vervangen;
- Het appartement is gebouwd in 1997 en is volledig geïsoleerd;
- Verkoper heeft Notariskantoor Geert Labordus aangewezen als projectnotaris. Meer informatie is te verkrijgen op ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.500
Servicekosten
€ 175 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 175 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, lift en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B 1,28 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC25 CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALSMEER G 5475
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Eveleens Makelaars

Bel 0297-344444

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Aalsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Aalsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.