• Verkocht

Twijnderlaan 132 1431 DD Aalsmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 augustus 2020
Verkoopdatum
14 augustus 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Uniek en ruim 3-kamerappartement gelegen op de 2 bovenste etages van een modern appartementengebouw met separate berging op de begane grond. De maisonnette-woning beschikt op de derde verdieping over een fijne living met zonnig balkon, open keuken, moderne badkamer en een ruime slaapkamer. Op de vierde en tevens hoogste verdieping bevindt zich een tweede, royale slaapkamer met grote dakramen. Het energiezuinige appartement is goed onderhouden en en kan door een volgende eigenaar zó betrokken worden.

Parkeren is hier doorgaans ook geen probleem; direct voor de deur is er voldoende openbare parkeergelegenheid. Het in 2013 gebouwde appartementengebouw is van alle gemakken voorzien van onder andere een lift, videofoon-systemen en elektrisch aangestuurde deuren. Ben je eigenaar van een boot en hou je van varen? Aan de waterzijde van het appartementengebouw zijn enkele ligplaatsen gerealiseerd die door ieder lid van de VvE gehuurd kunnen worden. Vanaf hier vaar je binnen een mum van tijd naar het open vaarwater van de Westeinderplassen of de Ringvaart.

Het gebouw ligt op een centraal punt in Aalsmeer ten opzichte van winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de diverse grote steden, zoals Amsterdam. Het treinstation van Schiphol en Hoofddorp is eenvoudig per bus te bereiken. De bushalte ligt op 1 minuut lopen van het appartement.

De N196 wordt heringericht en wordt binnenkort, volgens de laatste plannen, verkeersluw gemaakt. Meer informatie kunt u vinden op de website van de Gemeente Aalsmeer onder 'Projecten - deelplan Burgemeester Kasteleinweg'.

Indeling

Begane grond:
Hier komt men binnen in de centrale hal en bevindt zich tevens de toegangsdeur naar de bergingen. De berging behorend bij het appartement is voorzien van elektra en is groot genoeg om één of meerdere fietsen in te stallen. Met de trap óf met de lift is het mogelijk om de derde verdieping te bereiken, waar het appartement Twijnderlaan 132 zich bevindt.

Derde verdieping - het appartement:
Via de galerij loopt men naar de entree van het appartement en kom je binnen in de hal, waar ruimte is voor de garderobe, de meterkast en het toilet.

Slaapkamer (met badkamer en-suite):
De goed bemeten slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en staat, middels een schuifdeur, in directe verbinding met de badkamer. De nette badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine/droger.

Woonkamer met open keuken:
De ruime woonkamer is voorzien van een moderne plavuizen vloer en biedt middels openslaande deuren toegang naar het zonnige balkon op het zuidwesten. In directe verbinding met de woonkamer staat ook de open keuken, welke is voorzien van de benodigde apparatuur zoals een 4-pits gaskookstel, combioven, vaatwasser, koelkast en vriezer. In de keuken bevindt zich tevens een handige opbergkast, waar ook de c.v.-ketel en de warmte-terugwin-installatie zijn opgesteld. Via een vaste trap, die er bij de bouw als extra optie is ingezet, bereiken we de vierde en hoogste verdieping van het gebouw.

Vierde verdieping:
Met zo'n 30 m² aan woonoppervlak heeft deze etage meerdere extra mogelijkheden. Een masterbedroom, 2 slaapkamers of je eigen man-cave met pooltafel? Het is allemaal mogelijk. Twee grote dakramen zorgen voor de nodige lichtinval en frisse lucht.

Verder goed om te weten:
- De woonkamer en de slaapkamer zijn voorzien van handige horren, wel frisse lucht, maar geen muggen dus!
- Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, servicekosten bedragen € 74,81 per maand;
- Via de vereniging is het mogelijk om een ligplaats voor de boot te huren voor een jaarlijkse huurprijs van circa € 300,-;
- De woning is uitstekend geïsoleerd en onder andere voorzien van een warmte-terugwin-installatie, energiezuinig dus!

Wilt u deze woning bezichtigen?
In verband met Covid19/Corona verzoeken wij u om alle digitale mogelijkheden te bekijken op onze site. Staat de woning u na bestudering van de informatie nog steeds aan? Dan bent u natuurlijk van harte welkom. Wel hanteren wij speciale regels: We geven geen handen en staan maximaal twee personen tijdens een bezichtiging toe om te kunnen garanderen dat we de anderhalve meter afstand tussen iedereen kunnen bewaren. We verzoeken u niets in het huis aan te raken. De makelaar zal de deuren voor u openen en reinigt alle deurkrukken na afloop van de bezichtiging. Zo proberen we verspreiding van het virus tegen te gaan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.824
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALSMEER G 6126
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Eveleens Makelaars

Bel 0297-344444
Een funda gebruiker
Twijnderlaan 132
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep erg goed; we werden goed op de hoogte gehouden en alles werd goed uitgelegd. Daarnaast zijn ze erg vriendelijk en kon je, ondanks de drukte, altijd terecht met vragen waar je ook snel antwoord op kreeg.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Amstel Makelaardij o.g.

Bel 020-2386300
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Twijnderlaan 132
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundig, doortastend, accuraat, goed bereikbaar, snelle feedback. Zo wil je dat een makelaar is. Aanrader!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Aalsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Aalsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.