• Verkocht

Twijnderlaan 66 1431 DD Aalsmeer Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2020
Verkoopdatum
17 november 2020
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Ruim 3-kamerappartement gelegen op de 2 bovenste etages van een modern appartementengebouw met separate berging op de begane grond. Dit fijne appartement heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en beschikt op de derde verdieping over een fijne living met zonnig balkon gericht op het zuidwesten, open keuken, moderne badkamer en een ruime slaapkamer. Op de vierde en tevens hoogste verdieping bevindt zich een tweede, royale slaapkamer met grote dakramen en een grote overloop. Het energiezuinige appartement is goed onderhouden en kan door een volgende eigenaar zó betrokken worden.

Direct voor de deur is er voldoende openbare parkeergelegenheid. Het in 2014 gebouwde appartementengebouw is van alle gemakken voorzien van onder andere een lift, videofoon-systemen en elektrisch aangestuurde deuren. Ben je eigenaar van een boot en hou je van varen? Aan de waterzijde van het appartementengebouw zijn enkele ligplaatsen gerealiseerd die door ieder lid van de VvE gehuurd kunnen worden. Vanaf hier vaar je naar het open vaarwater van de Westeinderplassen, de Ringvaart of naar de Amsterdamse grachten.

Het gebouw ligt op een centraal punt in Aalsmeer ten opzichte van winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de diverse grote steden, zoals Amsterdam. Het treinstation van Schiphol en Hoofddorp is eenvoudig per bus te bereiken. De bushalte ligt op 1 minuut lopen van het appartement.

De N196 wordt heringericht en wordt binnenkort, volgens de laatste plannen, verkeersluw gemaakt. Meer informatie kunt u vinden op de website van de Gemeente Aalsmeer onder 'Projecten - deelplan Burgemeester Kasteleinweg'.

Indeling

Begane grond:
Hier komt men binnen in de centrale hal en bevindt zich tevens de toegangsdeur naar de bergingen. De berging behorend bij het appartement is voorzien van elektra en is groot genoeg om één of meerdere fietsen in te stallen. Met de trap óf met de lift is het mogelijk om de derde verdieping te bereiken, waar het appartement Twijnderlaan 66 zich bevindt.

Derde verdieping - het appartement:
Via de galerij loopt men naar de entree van het appartement en kom je binnen in de hal, waar ruimte is voor de garderobe, de meterkast en het toilet. Vanuit de hal kan je naar de slaapkamer, welke aan de voorzijde van het appartement gesitueerd.

Woonkamer met open keuken:
De ruime woonkamer is voorzien van een moderne pvc-laminaten vloer en biedt middels openslaande deuren toegang naar het zonnige balkon op het zuidwesten. In directe verbinding met de woonkamer staat ook de open keuken, welke is voorzien van de benodigde apparatuur zoals een 4-pits gaskookstel, combioven, vaatwasser, koelkast met vriezer. In de keuken bevindt zich tevens een handige opbergkast, waar ook de c.v.-ketel en de warmte-terugwin-installatie zijn opgesteld. Via de keuken kom je in een nette badkamer die is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Via een vaste trap, die er bij de bouw als extra optie is ingezet, bereiken we de vierde en hoogste verdieping van het gebouw.

Vierde verdieping:
Met zo'n 30 m² aan woonoppervlak heeft deze etage een slaapkamer en een ruime overloop en aansluitingen voor een wasmachine en een droger. De twee grote dakramen zorgen voor de nodige lichtinval en frisse lucht.

Verder goed om te weten:
Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, servicekosten bedragen € 98,= per maand en dit is incl. 15,= voorschot aan waterkosten;
Via de vereniging is het mogelijk om een ligplaats voor de boot te huren voor een jaarlijkse huurprijs van circa € 200,-;
De woning is uitstekend geïsoleerd en onder andere voorzien van een warmte-terugwin-installatie, energiezuinig dus!

Wilt u deze woning bezichtigen?
In verband met Covid19/Corona verzoeken wij u om alle digitale mogelijkheden te bekijken op onze site. Staat de woning u na bestudering van de informatie nog steeds aan? Dan bent u natuurlijk van harte welkom. Wel hanteren wij speciale regels: We geven geen handen en staan maximaal twee personen tijdens een bezichtiging toe om te kunnen garanderen dat we de anderhalve meter afstand tussen iedereen kunnen bewaren. We verzoeken u niets in het huis aan te raken. De makelaar zal de deuren voor u openen en reinigt alle deurkrukken na afloop van de bezichtiging. Zo proberen we verspreiding van het virus tegen te gaan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.059
Servicekosten
€ 98 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 83,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALSMEER G 6123
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 83,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Lankamp Real Estate | Advisors

Bel 0297-820933

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.