• Verkocht

Maarse & Kroon Hof 39 1431 PC Aalsmeer Stommeer

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2021
Verkoopdatum
17 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime en centraal gelegen woning in zeer goede staat van onderhoud. De woning beschikt over vier slaapkamers en een ruime woonkamer met open keuken, een groot dakterras met vrij uitzicht en tevens een diepe tuin gelegen op het noordwesten met veel privacy. Kortom een woning waar u uw jas kunt ophangen en wonen.

Begane grond:
Entree: de entree op de begane grond heeft een hal met een toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer.
De ruime en lichte woonkamer heeft een schuifpui naar de fraai aangelegde tuin.
De open keuken is tuingericht en heeft diverse inbouwapparatuur waaronder: 5-pits gasfornuis, afzuigschouw (direct naar buiten), koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron.

Eerste verdieping:
(Gelegen op steigerniveau) tweede ruime entree, 3 ruime slaapkamers, gerenoveerde badkamer (2020) en een 2e separaat toilet.

Tweede verdieping:
De was/stookruimte voorzien van de cv-ketel (Intergas 2005) en de overloop met toegang tot de 4e slaap/werkkamer. Deze verdieping is tevens voorzien van een zonnig dakterras van ca 30m2 waar u heerlijk kunt genieten van de middag en avondzon). Het dakterras kan worden voorzien van een opbouw waardoor er een extra kamer gerealiseerd kan worden.

De woning is voorzien van een veilig afgesloten toegangspoort met camerabewaking, de carport bevindt zich onder de woning.

Locatie
Aalsmeer is gunstig gelegen nabij de Randstad. Op loopafstand van de winkels aan de Ophelialaan en de Zijdstraat alsmede sportvelden, sportschool, het (openlucht) zwembad en de kinderboerderij,. Op korte afstand van Luchthaven Schiphol,, Amsterdam (20 autominuten tot het centrum), Amstelveen, Haarlem, de kust en alle denkbare uitvalswegen. De ligging nabij het Amsterdamse Bos is ideaal voor hardlopers, wandelaars, natuurliefhebbers en hondenbezitters. En bent u een watersportliefhebber dan kunt u volop genieten van de nabij gelegen prachtige Westeinderplassen! (Jachthavens zijn bereikbaar binnen 300 meter).

Bijzonderheden:
- De woning is toegankelijk zowel via de steiger (1e etage) als op de begane grond en heeft dan ook op beide niveaus
een entree.
- De woning is luxe en hoogwaardig afgewerkt.
- Zeer brede ruimtelijke woning (6,85m breed) en voorzien van hoge plafonds.
- De woonkamer is voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming.
- De woning beschikt over een eigen carport onder het huis.
- Voor kinderen is het een ideale autovrije omgeving waar ze heerlijk kunnen spelen.
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
- Er is een VVE voor het onderhoud van de steiger, waar de eigenaren automatisch lid van worden. De kosten hiervoor zijn € 63,29 per maand.
- Aanvaarding in onderling overleg.

Heeft u interesse? Wij laten deze woning graag aan u zien!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.112
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
65 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALSMEER C 6298
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
83 m² (11,5 meter diep en 7,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Amstel Makelaardij o.g.

Bel 020-2386300
Een funda gebruiker
Maarse & Kroon Hof 39
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer tevreden! Duidelijke communicatie en niets is teveel. Wij zijn raden iedereen die zijn huis wil verkopen of een huis wil kopen Amstel makelaardij aan. Wij geven een 10+.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 0172-579200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.