• Verkocht

Sportlaan 89 1431 HX Aalsmeer Stommeer

Uitgelichte kenmerken

  • 288 m² wonen
  • 539 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 775.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2020
Verkoopdatum
16 december 2020
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u. Plan een afspraak via onze website of bel naar ons kantoor en wij laten u de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!

Royale VRIJSTAANDE VILLA met voor-, zij- en achtertuin en garage met oprit. De woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers. De woning is gelegen in een geliefde buurt van Aalsmeer met veel authentieke woningen. Een heerlijke omgeving om te wonen en te recre??ren. De Westeinderplassen liggen op slechts 1,5 km afstand. Voor uw dagelijkse boodschappen en een leuke diversiteit aan winkels, kunt u uitstekend terecht in winkelcentrum Ophelia. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de N201 waardoor A4 en A9 snel te bereiken zijn.

For English translation see below!

Bouwjaar 1934, woonoppervlakte circa 288 m??, perceeloppervlakte 539 m??, oplevering in overleg.

Indeling:
Via de verzorgde voortuin bereikt u de woning.
Begane grond: Entree met toegang tot de zeer ruime hal. In de hal bevindt zich een garderobe, toiletruimte, meterkast en kelderruimte. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer met veel lichtinval onder andere door de grote raampartij aan de achterzijde van de woonkamer. De woonkamer is verdeeld in een voor- en achtergedeelte door middel van een speels niveauverschil van twee treden. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, magnetron en close-in keukenboiler. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met c.v. ketel (Nefit Ecomline HR), wasmachine-aansluiting en wasbak en toegang tot de technische ruimte waar ook nog voldoende opbergmogelijkheden zijn. De woning is tevens bereikbaar via de zijdeur, waar u binnenkomt in de bijkeuken.
De mooi aangelegde achtertuin bereikt u via de openslaande deuren vanuit de woonkamer of buitenom via de zijtuin. De achtertuin is afgesloten met een schutting en toegangspoort. De tuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een vijver en houten berging. Tevens is er een heerlijk terras achterin de tuin met zicht op sierwater en voorzien van een overkapping en afgesloten bergruimte voor uw tuinspullen.
Via de oprit, aan de andere zijde van de woning, is de garage te bereiken, alwaar parkeergelegenheid voor 2 auto???s op eigen terrein. De garage heeft elektra en is voorzien van een roldeur en aan de achterzijde een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: Ruime, lichte overloop met veel kastruimte en toegang tot de badkamer en vier slaapkamers (voorheen 5). Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gelegen, beide met inbouwkast. De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een apart gedeelte met een kastenwand en inbouwkast. Voorheen was dit gedeelte een aparte slaapkamer en met een eenvoudige aanpassing, kunnen er weer twee slaapkamers worden gerealiseerd. De vierde (slaap)kamer is van kleiner formaat en prima geschikt voor gebruik als studeer-/werkkamer. Ook deze kamer heeft een inbouwkast en toegangsdeur naar het dakterras. Het dakterras heeft een houten vlonder en is omheind met een sierhek. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafel, toilet en heeft een directe toegang naar de sauna.

Tweede verdieping: Overloop voorzien van bergruimte. Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een grote dakkapel. E??n van de slaapkamers heeft een aparte ruimte met veel opbergmogelijkheden. De tweede badkamer is voorzien van een aparte douche, zwevend toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- Maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers;
- Sauna;
- Keurig aangelegde tuin met volop privacy;
- Mogelijkheid om meerdere auto???s op eigen terrein te parkeren;
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas;
- Electra en wateraansluiting in tuin;
- De woning wordt verkocht onder voorbehoud goedkeuring Stichting Leefomgeving Schiphol;
- Het transport gaat via projectnotaris Novitarius gevestigd Hoofddorp;
- In de koopakte worden diverse clausules opgenomen.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Spacious DETACHED VILLA with front, side and back garden and garage. The house has no less than 6 bedrooms. The property is located in a popular area of Aalsmeer with many authentic homes. A wonderful environment for living and recreation. The lake ???Westeinderplassen??? is just 1.5 km away. For your daily shopping and a nice diversity of shops, you can go to the Ophelia shopping center. The property has perfect connections to the exit road N201, making it easy to reach A4 and A9.

Year of construction approximately 1934, living area approximately 288 sqm, plot area 539 sqm (property ground), delivery in consultation.

Layout:
Through the well-kept front garden you reach the entrance.
Ground floor: Entrance with access to the very spacious hall. In the hall there is a wardrobe, the toilet with wash basin, meter cupboard and cellar space. From the hall you reach the spacious living room with lots of light through the large windows at the rear. The living room is divided into a front and a rear area by a level difference of two steps. The kitchen is equipped with various built-in appliances from Siemens, including 5-burner induction hob, extractor hood, dishwasher, oven, microwave and close-in kitchen boiler. From the kitchen you reach the utility room with c.v. boiler (Nefit Ecomline HR), washing machine connection and sink and access to technical room with sufficient storage space. The property is also accessible through the side door, where you enter the utility room.
The back garden can be reached through the French doors from the living room or from the outside through the side garden. The back garden is closed with a fence and entrance gate. The garden is facing northwest and is equipped with a wooden storage. There is also a lovely terrace at the back of the garden with a view of ornamental water and equipped with a roof and closed storage space for your garden items.
On the other side of the house, the garage can be reached via the driveway, with possibility to park several cars. The garage has electricity and is equipped with a rolling door and at the rear a door to the garden.

First floor: Landing with access to the bathroom and four bedrooms (previously 5). At the front are two bedrooms, both with built-in closets. The spacious master bedroom is located at the rear and has a separate area with a cupboard wall and built-in closet. Previously this was a separate bedroom and with a simple adjustment it can again be divided into two bedrooms. The fourth (bed) room is of a smaller size and ideal to use as a study or office. This room has a built-in closet as well and a access door to the roof terrace. The roof terrace has a wooden decking and a decorative fence. The modern bathroom has a bath, separate shower, double wash basin, toilet and direct access to the sauna.

Second floor: Landing with storage space. Two spacious bedrooms, both with dormer windows. The second bathroom has a separate shower, toilet and wash basin.

Particularities:
- There are 6 (bed)rooms and 2 bathrooms;
- Sauna;
- Possibility to park several cars on site;
- Lovely garden facing northwest;
- The house is fully equipped with double glazing;
- Electricity and outside tap in the garden;
- The property is being sold subject to the approval of Stichting Living Environment Schiphol;
- Delivery will take place at notary Novitarius located in Hoofddorp;
- Various clauses are included in the purchase deed.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.691
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
288 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
539 m²
Inhoud
1.127 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
Sauna
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Sauna

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AALSMEER C 1280
Kadastrale kaart
Oppervlakte
539 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brockhoff Makelaars

Bel 020-5437373

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.