Moerbeistraat 2 A 1432 LP Aalsmeer Oosteinde

English text below !!

Wat een heerlijk thuis! Aan een rustige straat in de wijk Nieuw Oosteinde in Aalsmeer gelegen goed onderhouden sfeervol vrijstaand woonhuis met aangebouwde ruime stenen garage, een voor- zij- en zonnige achtertuin op het westen aan het water. De woning is prima onderhouden en onder meer voorzien van een nette lichte laminaatvloer, een fijne eetkamer/ keuken, een heerlijke lichte woonkamer met zijramen en openslaande deuren naar de tuin en 4 ruime slaapkamers.

Ligging
De woning is gelegen aan een rustige straat, met voor- zij- en achtertuin. De aangebouwde stenen garage biedt ruimte aan een auto plus een parkeerplaats op eigen terrein voor de garage. De voortuin ligt op het oosten, de zijtuin op het zuiden en de achtertuin grenst aan het water met een westligging. De hele dag kan op verschillende plekken van de zon of de schaduw genoten worden. Wat opvalt is de privacy wat een ‘vrij-wonen’ gevoel geeft. Winkels, scholen, kinderopvang, medische zorg, diverse sportverenigingen, goede busverbindingen zijn in de directe omgeving aanwezig, evenals speelvoorzieningen voor kinderen. Het centrum met de winkels is op loopafstand en heb je veel boodschappen is alles goed bereikbaar met de auto.

Indeling
Entree, hal met garderobe hoek, toilet zwevend en fonteintje, meterkast.

De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een kunststof aanrechtblad met dubbele spoelbak, een 5-pits kookplaat met afzuigkap, een inbouw oven, een vaatwasser en een losse koel/vriescombinatie.

De woonkamer met raampartij aan de zijkant is gelegen aan de achterzijde en beslaat de hele breedte van het huis en biedt toegang naar de achtertuin door de openslaande deuren.
In de achtertuin is het goed toeven! Terras, borders, bloemen, struiken en een vijgenboom en wat een beschutte ligging !! De ligging op het westen is ideaal! Ook de zijtuin op het zuiden biedt voldoende privacy en mogelijkheden om heerlijk te kunnen genieten.

De stenen garage is aangebouwd, de vloer netjes betegeld en zijmuur geïsoleerd. Via de deur in de achtergevel komt u in de achtertuin.

Op de eerste etage bevinden zich 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en een badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel. Fijn dat er een raampartij aanwezig is en er voldoende daglicht binnen komt.
Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Op de tweede etage zijn eveneens 2 ruime slaapkamers met grote dakvensters en deur naar frans balkon. Vooral de hoogte in de mansarde kap geeft een enorm gevoel van ruimte.
Gehele etage voorzien van een nette laminaatvloer.

Netjes weggewerkt in een afgesloten ruimte bevindt zich de cv installatie en mechanische ventilatie unit. De aansluiting voor de wasmachine en de droger. De voorbereiding voor een tweede badkamer zijn al gerealiseerd.

Bijzonderheden :

Vrijstaand huis aan het water met veel privacy.

Ruime kavel van 294 m2 eigen grond.

Woonoppervlak van 167 m2.

Er zijn op het dak 24 zonnepanelen geplaatst die 2640 KWU per jaar leveren.

Garage en parkeren op eigen terrein voor 2 auto's en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Gelegen in de jonge wijk Nieuw Oosteinde in Aalsmeer.

Uitvalswegen A9, A4 en A2 richting Amstelveen, Hoofddorp en Amsterdam makkelijk te bereiken.

Glasvezel aansluiting.

Veel groen en speelvoorzieningen voor kinderen.

Vraagprijs € 650.000,-- k.k.

Oplevering in overleg.

Voor inlichtingen en bezichtiging
De Konink Vastgoed BV
06-51414727

English text

General
What a wonderful home! On a quiet street in the Nieuw Oosteinde district in Aalsmeer, a well-maintained attractive detached house with attached spacious brick garage, a front side and sunny backyard on the west on the water. The house is well maintained and includes a neat light laminate floor, a nice dining room / kitchen, a lovely bright living room with side windows and patio doors to the garden and 4 spacious bedrooms.

Location
The house is located on a quiet street, with front side and back garden. The attached brick garage offers space for a car plus a private parking space in front of the garage. The front garden faces east, the side garden faces south and the backyard borders the water with a west location. The sun or shade can be enjoyed all day long in different places. What is striking is the privacy which gives a 'free-living' feeling. Shops, schools, childcare, medical care, various sports clubs, good bus connections are available in the immediate vicinity, as are play facilities for children. The center with shops is within walking distance and if you have a lot of groceries, everything is easily accessible by car.

Layout
Entrance hall with wardrobe corner, floating toilet and hand basin, meter cupboard.

The open kitchen at the front is equipped with a plastic counter top with a double sink, a 5-burner hob with extractor hood, a built-in oven, a dishwasher and a separate fridge / freezer combination.

The living room with windows on the side is located at the rear and covers the entire width of the house and offers access to the backyard through the French doors.
It's a good place to be in the backyard! Terrace, borders, flowers, shrubs and a fig tree and what a sheltered location !! The west-facing location is ideal! The side garden on the south also offers enough privacy and opportunities to enjoy yourself.

The brick garage is attached, the floor is neatly tiled and the side wall insulated. You enter the backyard through the door in the back side.

On the first floor there are 2 spacious bedrooms (previously 3) and a bathroom with shower, bath and sink. It's nice that there is a window party and that there is enough daylight.
All rooms have a neat laminate floor.

On the second floor are also 2 spacious bedrooms with large skylights and door to French balcony. Especially the height in the mansard roof gives an enormous feeling of space.
Entire floor with a neat laminate floor.

The central heating installation and mechanical ventilation unit are neatly concealed in a closed space. The connection for the washing machine and dryer. Preparations for a second bathroom have already been completed.

Specifics:

Detached house on the water with lots of privacy.

Spacious plot of 294 m2 of private land.

Living area of 167 m2.

Garage and parking on site for 2 cars and plenty of parking space in front of the door.

Located in the young Nieuw Oosteinde district in Aalsmeer.

Roads A9, A4 and A2 in the direction of Amstelveen, Hoofddorp and Amsterdam are easy to reach.

Fiber optic connection.

Lots of greenery and play facilities for children.

Asking price € 650,000 kk

Delivery in consultation