• Verkocht

Goudenregenlaan 10 5308 LG Aalst Aalst

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2021
Verkoopdatum
24 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze geheel gerestylede, sfeervolle, instapklare hoekwoning met berging, overkapping en keurige onderhoudsvriendelijke tuin, bevindt zich op een mooie, rustige en kindvriendelijke locatie in het dorp Aalst.

Alle voorzieningen bevinden zich in het centrum, zoals een bakkerij en supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, kerken en een basisschool. Ook zijn er in Aalst veel recreatiemogelijkheden zoals het recreatiegebied De Neswaarden, dat ligt aan de afgedamde Maas, waar je kunt zwemmen en varen, er is een mooi strandje en een prachtige speeltuin, kortom heel veel gratis speelplezier. Aalst is een dorp in gemeente Zaltbommel, in de provincie Gelderland en heeft ongeveer 2380 inwoners. De stad Zaltbommel het NS station en de snelweg A2 zijn in 10 minuten te bereiken, de stad ’s-Hertogenbosch bevindt zich op 20 minuten afstand.

De woning is in 1985 gebouwd en is in 2020/2021 geheel gerestyled en opgeknapt. Het is een prachtige woning geworden met als basis kleuren zwart en wit, wat in combinatie met de eikenhouten vloeren en meubels een schitterend geheel is geworden, ook het zwarte ambachtelijk gemaakte keukenblok met wit aanrechtblad past perfect in het geheel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en op de tweede verdieping een ruime vierde slaapkamer, ook de badkamer is een plaatje met de mat zwarte douchekranen en radiator. De tuin is keurig aangelegd, de achtertuin is grotendeels voorzien van bestrating en is rondom geheel omsloten wat veel privacy geeft. Naast de berging in de achtertuin bevindt zich een gezellige overkapping, waar je heerlijk beschut buiten kunt zitten.

Indeling begane grond:
De hal met meterkast, geeft toegang tot de woonkamer. De sfeervolle royale woonkamer heeft een open keuken en een inbouwkast (trapkast), ook is er toegang tot het achterportaal. De open keuken heeft een moderne en strakke ambachtelijk gemaakt L-vormig keukenblok (2020) van zwart mdf met eiken fineer en een wit aanrechtblad van composiet voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, diepvries en vaatwasser. Portaal met toilet, trapopgang naar de verdieping en een loopdeur naar het achtergelegen terras.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer (2020) heeft een ligbad, douchecabine, badmeubel met wastafel, toilet, designradiator en een dakraam.

Indeling tweede verdieping:
D.m.v. een vaste trapopgang is de voorzolder te bereiken met cv-installatie (2010), witgoedaansluitingen en een dakraam, er is toegang tot een royale vierde slaapkamer met een velux dakraam.

Tuin met berging en overkapping
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, de voortuin heeft een mooie houten plantenbak met grind er omheen, naast de woning bevindt zich een stukje gazon, de achtertuin is grotendeels bestraat en geheel omzoomd door een schutting van houten potdekseldelen en gedeeltes van gaas wat begroeit met klimop. De berging heeft een loopdeur en ernaast bevindt zich een mooie overkapping, waar je heerlijk beschut kunt zitten. Afmeting berging: 3 m x 2,5 m. Overkapping: 4 m x 3,5 m.

Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.255
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

BRAKEL L 727
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Gerard Vos Makelaardij en Taxaties

Bel 0418-551992

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.