• Verkocht

Driessenshof 37 7121 XT Aalten Aalten-kern Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 februari 2021
Verkoopdatum
26 februari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Rustig wonen in een hofje en mooi uitzicht op de hoge bomen aan de Dijkstraat; dit leuke en ruime appartement heeft het allebei. Dankzij de lift kun je gelijkvloers wonen en de woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer zijn op dezelfde verdieping gesitueerd. In het appartement is een trap naar de bovenste verdieping waar een tweede slaapkamer en een bergzolder zijn.

Indeling
Appartementengebouw: In het rustige hofje is de gezamenlijke entree van waaruit je met de trap en lift de bovengelegen verdiepingen kunt bereiken. Op de begane grond heb je beschikking over een eigen (fietsen)berging en in het hofje is voldoende parkeergelegenheid. Ook is dit een fijne plek voor kinderen; in het midden van het hofje is een speelplek gemaakt.

Appartement:
Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang. Verder zijn vanuit de hal de meterkast, woonkamer en de badkamer te bereiken. De laminaatvloer ligt in nagenoeg het hele appartement en zowel wanden als plafonds zijn in een lichte kleur geschilderd.
Een gezellige woonkamer met uitzicht naar de hoge bomen en de Dijkstraat. De situering is op het westen waardoor de middag- en avondzon naar binnen valt. De open keuken heeft een eenvoudige wandopstelling met onder- en bovenkasten, een gaskookplaat, afzuigkap en een oven. In de keuken is een doorgang naar een portaal; hier zijn een bergkast en de deur naar het balkon.
De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken; een nette ruimte met een douche, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping: Via de hardhouten trap in de hal kom je op een overloop met aansluitend een ruime tweepersoonskamer en een bergzolder. Op de overloop en in de slaapkamer ligt laminaat en het grote dakraam zorgt voor veel lichtinval.

De Driessenshof heeft een gunstige ligging tussen het trein-/busstation en het centrum. Lopend naar de supermarkt, de winkels en je favoriete restaurant. Vanaf het treinstation vertrekt de stoptrein richting Arnhem Centraal en Winterwijk. Aalten heeft veel voorzieningen op het gebied van sport, onderwijs, cultuur en natuur. Gelijkvloers wonen in het centrum; dit is je kans!

Bijzonderheden:
- Balkon aan de brede, groene Dijkstraat (west);
- Het appartementengebouw is voorzien van een lift;
- Kwalitatief hoogwaardige laminaatvloeren in het gehele appartement;
- Gelijkvloers wonen (woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer op dezelfde verdieping);
- Servicekosten € 138,00 per maand;
- Aanvaarding in overleg.

LET OP: Biedingen vanaf het aangegeven bedrag worden door verkoper serieus in overweging genomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.613
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 138,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,47 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Benraad (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALTEN I 12673
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 138,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Mevr. Groenewoud
Driessenshof 37
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact uitstekend, goede bemiddeling, goede communicatie, vriendelijke makelaars. Goede taxatie. Hulpvaardig en altijd bereid om vragen te beantwoorden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.