• Verkocht

Landstraat 8 -18 7121 CR Aalten Aalten-kern Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2020
Verkoopdatum
25 november 2020
Looptijd
9 maanden

Omschrijving

In het historisch hart van het levendige dorp Aalten, op loopafstand van alle voorzieningen, kun jij de nieuwe bewoner worden van dit ruime, comfortabele 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT op de tweede verdieping. Alle ingrediënten zijn er: een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een balkon op het zonnige westen. Je krijgt ook de beschikking over een eigen berging en parkeerplaats in het souterrain.

Indeling
Appartementengebouw: in het gebouw "Hof van Leerink" met een fraaie monumentale uitstraling zijn 25 appartementen aanwezig, 9 op de eerste verdieping, 9 op de tweede verdieping en 7 op de derde verdieping.
De centrale entree en het trappenhuis, met trapopgang en liftinstallatie, op de begane grond zijn afgesloten en keurig verzorgd. Op de begane grond van het complex zijn er gezellige winkels te vinden die voor een levendige sfeer zorgen.
Op de verdiepingen is een algemeen trappenhuis en galerij als entree richting de appartementen. Het souterrain beschikt over parkeerplaatsen en bergingen voor de bewoners en is ook bereikbaar via een autolift.

Appartement:
Souterrain: via personen- en autolift bereikbare berging en privé parkeerplaats.
2e verdieping: entree/hal, separate toiletruimte, berging met c.v.-opstelling en wasmachineaansluiting, twee slaapkamers (waarvan één met toegang tot het balkon), badkamer voorzien van wastafel en douchecabine, woonkamer en open keuken.

Nadere omschrijving
Het appartement gerealiseerd in 2008/2009 op de 2e verdieping aan de Kerkstraatzijde, is op een gunstige locatie nabij tal van voorzieningen gelegen. Via één van de slaapkamers heb je toegang tot het overdekte balkon op het zonnige westen. Op dit balkon kun je heerlijk zitten en genieten van het buitengebeuren.

Beknopte kerngegevens
* Woonoppervlak circa 100 m², externe bergruimte circa 7 m², inhoud circa 360 m³;
* Bouwjaar omstreeks 2008/2009;
* Servicekosten inclusief o.a. glas- en opstalverzekering, opbouw reservefonds, dagelijks onderhoud en parkeerplaats;
* Keuken v.v. koelkast, gaskookplaat en afzuigkap;
* Badkamer, volledig betegeld, voorzien van douchecabine en wastafel;
* Verwarming/ warm water via combiketel Intergas;
* Privé parkeerplaats en berging in het souterrain inbegrepen en ook via (auto)lift bereikbaar;
* Buitenruimte (balkon) is op het westen gelegen.
* instapklaar hoekappartement met twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.150
Servicekosten
€ 260 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 260,05 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A 1,26 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALTEN I 12508
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en souterrain
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 260,05 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Landstraat 8 -18
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
René Wenting en zijn collega's weten van aanpakken. Een keertje extra kijken met een aannemer voor wat aanpassingen wordt gewoon geregeld. Wij zijn netjes tussendoor op de hoogte gehouden van de voortgang. Een goede begeleiding bij de verkoop van dit appartement en meerdere.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.