• Verkocht

Kemenaweg 51 7122 XJ Aalten Aalten-kern West

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 426 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2020
Verkoopdatum
27 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een gewilde plek aan de rand van Aalten ligt deze ruime HOEKWONING met vrijstaande stenen berging. Uniek is het grote grondperceel van 426 m² dat voldoende ruimte biedt. De ruime achtertuin is bereikbaar via een achterom en biedt veel privacy. De woning is hier en daar wat gedateerd en kan op diverse details een upgrade gebruiken.

De woning ligt aan een rustige straat op loop-/fietsafstand van alle benodigde voorzieningen: het gezellige dorpscentrum met gezellige winkels, restaurants en terrassen, openbaar vervoer/treinstation, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen. De A18 richting Doetinchem is met ca. 10 autominuten bereikbaar. Ook zijn er goede verbindingen naar Winterswijk, Groenlo en het Duitse Bocholt. Het buitengebied van Aalten biedt veel mogelijkheden om o.a. te wandelen en te fietsen.

Indeling:
Begane grond: Overdekte entree, hal met toiletruimte met fonteintje, trap naar de verdieping met daaronder een trapkast. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de keuken bereikbaar. Woonkamer met veel lichtinval; Keuken met eenvoudige inrichting en deur naar de achtertuin.
1e Verdieping: Ruimte overloop; Vaste kast; 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en 1 met vaste wastafel; Badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel.
2e Verdieping: Vaste trap naar overloop met veel bergruimte; Ruime 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1971;
- Woonopp.: ca. 126 m²;
- Inhoud: ca. 437 m³;
- Vrije ligging op de hoek van de straat met veel ruimte rondom het huis;
- Tuin met veel privacy;
- Zeer ruime en betaalbare gezinswoning met veel mogelijkheden;
- Projectnotaris van toepassing;
- Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!

Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link - vraag brochure aan - in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.865
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
426 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AALTEN K 2422
Kadastrale kaart
Oppervlakte
426 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
144 m² (12 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ten Hag Makelaarsgroep

Bel 0314-332491

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.