• Verkocht

Dillenburgstraat 4 7121 DE Aalten Aalten-kern Noord/Noordoost

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 286 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2021
Verkoopdatum
26 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

AALTEN-DILLENBURGSTRAAT 4

Wonen in een karakteristieke woning op loopafstand van het centrum

Deze leuke TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING is gelegen in een karakteristiek straatje,
beschikt over een brede zijtuin, een carport en parkeergelegenheid voor de auto op eigen perceel.
De aangebouwde bijkeuken is praktisch te noemen.

Indeling:
Begane grond: entree met toilet en trapopgang, woonkamer, keuken en bijkeuken.
Verdieping: overloop, 2 slaapkamers en badkamer met douche en wastafel.

Kerngegevens:
* Grondopp.: ca. 286 m².
* Woonopp.: ca 69 m².
* Inpandige ruimte: ca. 9 m².
* Inhoud wonen: ca. 279 m³.
* Externe bergruimte: ca 7 m².
* Bouwjaar: ca. 1915.

Overige informatie:
* Leuk houten tuinhuis.
* Verwarming via cv-ketel (Atag A224C uit 2016).
* De woning v.v. isolerende beglazing.
* Projectnotaris: Brinkman & Rensen te Aalten.
* Verplichting tot zelfbewoning en verbod doorverkoop in de eerste 4 jaren na eigendomsoverdracht.
* Verkoper zal bij eigendomsoverdracht een bedrag van € 440,- bij koper in rekening brengen als tegemoetkoming in de kosten van inmeting door het Kadaster.
* Deze woning wordt aangeboden met een verduurzamingspakket, welke bij de prijs is inbegrepen. Deze bestaat uit het aanbrengen van deels HR++ glas, ventilatieroosters, geïsoleerde voor- en achterdeur en vloerisolatie. Zie brochure verduurzamingspakket van de Fa. Reimarkt te Enschede.
* Aanvaarding: in overleg.
* Vraagprijs vanaf: € 195.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.826
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
286 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag A244C (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALTEN I 5823
Kadastrale kaart
Oppervlakte
49 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AALTEN I 12564
Oppervlakte
237 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (6 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Blekkink Makelaardij B.V.

Bel 0543-476781

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.