• Verkocht

Beeklaan 12 7122 BH Aalten Aalten-kern West

Uitgelichte kenmerken

  • 51 m² wonen
  • 287 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LET OP - In verband met de vele reacties hebben wij inmiddels een bezichtigingsstop. Bij interesse kunt u een e-mail sturen en zullen we u op de reservelijst plaatsen.

-----
Op een mooie, centrale plek net buiten het centrum staat deze gelijkvloerse hoekwoning met twee slaapkamers en een fraaie, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten. Dankzij de ligging op de hoek heeft deze woning veel voordelen: privacy, een brede zij-tuin, een vrijstaande garage én een carport.
Via De Hoven of de Varsseveldsestraatweg ben je in korte tijd bij de winkels, supermarkt en je favoriete restaurant of brasserie. Hier woon je centraal, omringd door groen en toch op maar 500 meter van het gezellige centrum van Aalten.

Indeling:
Begane grond:
Via het autovrije straatje en de voortuin loop je naar de mooie, donkergroene voordeur van deze geheel gelijkvloerse woning. Vanuit de hal zijn de meterkast, garderobekast, badkamer en de woonkamer met open keuken te bereiken.
De woonkamer heeft een groot raam aan de zuidwest kant en een deur naar de achtertuin. Op de vloer ligt laminaat, het gestucte plafond is voorzien van inbouwverlichting en dankzij de ligging aan de zonkant is het in de woonkamer lekker licht.
Aan de voorzijde is de open keuken met een nette hoekopstelling, voorzien van diverse onder- en bovenkasten. Hier heb je mooi uitzicht naar de voortuin en het rustige, autovrije pad. Alle aanwezige apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een combimagnetron (2019).
Deze leuke woning heeft twee slaapkamers. De slaapkamer naast de keuken is ingericht als kastenkamer maar kan ook prima gebruikt worden als werk- of logeerkamer. De hoofdslaapkamer is vanuit de woonkamer en de badkamer te bereiken. Deze kamer heeft ramen aan twee zijden waarbij de ramen aan de zuidwest zijde zorgen voor fijn lichtinval.
Als laatste de badkamer; deze is ingedeeld met een douche, toilet, wastafel en de wasmachine aansluiting. De wanden zijn betegeld in een lichte kleur waarbij de kleur van de tegelrand goed past bij de vloertegels.

Garage en carport
Vanaf de straat zie je het al; deze woning heeft een garage én een carport. De garage is maar liefst 6.10 meter lang, heeft openslaande deuren naar de oprit en een deur naar de tuin.

Zolder:
In een van de slaapkamers is het luik naar de bergzolder over de volledige oppervlakte van de woning.

Exterieur:
De woning staat op een perceel van 287 m² waarbij de achtertuin op het zuidwesten gesitueerd is. Je hebt niet alleen een voortuin maar ook een brede zij-tuin en een leuke achtertuin, waarbij de hoge haag en overige beplanting zorgen voor privacy. De tuin is deels bestraat, heeft een frisgroen gazon en borders met diverse beplanting. Er is geen hoge bebouwing in het zicht waardoor je veel vrijheid en privacy hebt. In de achtertuin is een trappetje naar de iets lagergelegen garage en carport.

Bijzonderheden:
- Geheel gelijkvloers wonen;
- Zonnige achtertuin (zuidwesten) en een brede zij-tuin met veel privacy;
- Garage en een carport;
- Twee slaapkamers;
- Energielabel is in aanvraag.

Deze bungalow wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 175.000,- kosten koper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.431
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
287 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALTEN K 462
Kadastrale kaart
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
121 m² (11 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.