• Verkocht

De Trompetter 5 5735 HL Aarle-Rixtel Aarle-Rixtel

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 455 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2021
Verkoopdatum
30 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning met royale woonkamer, woonkeuken, 4 slaapkamers, bergzolder en inpandige garage. De woning is gelegen op een ruim perceel met achtertuin gericht op het westen. De woning is prachtig gelegen aan een rustig woonplein in een groene woonomgeving nabij het natuurgebied.

Inhoud 679 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Perceeloppervlakte 455 m²
Bouwjaar 1980
Aanvaarding in overleg

BIJZONDERHEDEN
• De woning is voorzien van dakisolatie.
• De houten kozijnen zijn op de begane grond deels voorzien van isolerende beglazing.
• De woning heeft een alarminstallatie.
• De woning is gelegen op een prachtige locatie aan een rustig woonplein nabij natuurgebied.

BEGANE GROND
Middels entree toegang tot de hal. De ruime hal is voorzien van aparte garderobe, toiletruimte met toilet en fonteintje en open trap naar verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de keuken.

De ruime woonkamer is ingedeeld in een zithoek en een eethoek. De woonkamer is voorzien van een authentieke schouw met houtkachel (ter overname), tegelvloer, convectorput en schuifpui naar terras. De muren zijn voorzien van spachtelputz het plafond van stucwerk.

De keuken heeft een L-vormig inbouwmeubel met elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, dubbele rvs spoelbak, close-in boiler, koelkast en diverse kasten. De keuken is voorzien van tapijttegels, inbouwkast en geeft toegang tot de bijkeuken.

De bijkeuken is voorzien van een uitstortgootsteen, aansluitingen voor witgoedapparatuur en ruime provisiekast. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin en de garage.

GARAGE
De inpandige garage is voorzien van een meterkast (10 groepen + 2 aardlekschakelaars), houten openslaande deuren, wateraansluiting en radiator. De garage is bereikbaar middels een ruime oprit.

1E VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en toilet. De ruime slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De ouderslaapkamer geeft direct toegang tot de badkamer. Eén slaapkamer boven de garage is voorzien van twee dakramen. Separaat gelegen toiletruimte met fonteintje.

De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, twee wastafels en radiator.

2E VERDIEPING
Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar. De bergzolder is voorzien van opstelling
cv-ketel bouwjaar 1980 met boiler bouwjaar 1980 inhoud 115 liter.

TUIN + TUINHUIS
De woning heeft een tuin welke rondom is gelegen. De achtertuin is gericht op het westen, biedt veel privacy en is voorzien van een gazon, terras, volwassen bomen, sierbestrating, bloemenborders en buitenkraan. Beide zijden van de woning zijn voorzien van een afsluitbare poort. Achter in de tuin is een houten tuinhuis gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.903
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
455 m²
Inhoud
679 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Gas gestookt uit 1980, eigendom

Kadastrale gegevens

AARLE-RIXTEL C 3376
Kadastrale kaart
Oppervlakte
407 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AARLE-RIXTEL C 3431
Oppervlakte
48 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Hurk Makelaars

Bel 0492-450151

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.