Dorpsstraat 12 1657 AB Abbekerk

  • Verkocht
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2020
Verkoopdatum
12 juni 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

*Dit betreft de aanbieding van het rechterperceel (nummer 12) op circa 5.700 m², wij bieden het tevens in zijn geheel aan. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie over een eventuele splitsing.*

Dit pand is ook online te bezichtigen, neem contact op met Lianne van ons kantoor. Ook bestaat de mogelijkheid bij ons om van uw woning online een waardering te krijgen binnen 4 uur!

Tussen de lintbebouwing staat deze statige en opvallende schoonheid op haar eigen 'eiland'...! Middels een eigen brug bereikt u het perceel welke geheel is omsloot. In 1877 is ze gebouwd als rentenierswoning in opdracht van de 'rijke' boer aan de overzijde. Getekend door architect A.T. van Wijngaarden, welke in West-Friesland bekend staat om zijn 'eclectische signatuur'. Ook aan de binnenzijde zijn nog veel 'eclectische' details te vinden, denk aan de hoge ornamenten plafonds, paneeldeuren, sierglas, marmeren schouwen, enzovoort. Inmiddels woont al ruim een halve eeuw één en dezelfde familie hier. De vroegere gang welke zich middendoor de woning bevond is deels gesloten, waarbij ze geschikt is gemaakt voor dubbele bewoning. Voor de nieuwe eigena(a)r(en) de optie om het wederom dubbel te bewonen of juist geheel te renoveren tot één woonhuis. Het overzichtelijke perceel biedt ook alles wat je kan wensen: een oprijlaan, loods (7,70 x 24 m.) en een verrassende kas (13 x 30 m.) met orangerie! Naast de siertuin met indrukwekkende bomen (5 op de monumentale bomenlijst) is er circa 3.300 m² van het perceel in gebruik als grasland voor (klein)dieren. Vanuit het land heeft u fantastisch vrij uitzicht over de landerijen! Abbekerk staat bekend om haar rijke verenigingsleven en ook voor de basisschool en dagelijkse boodschap kunt u in het dorp terecht. Daarnaast is het heel centraal gelegen ten opzichte van de A7, waardoor u binnen 25 autominuten op de ring van Amsterdam rijdt.

Bouwjaar: 1877
Woonoppervlakte totaal: ca. 209 m²
Inhoud totaal: ca. 837 m³
Kas: ca. 390 m²
Loods: ca. 185 m²
Perceeloppervlakte totaal: ca. 5.700 m²

Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten downloaden vanaf onze website (met een Klaver Profiel).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.033
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1877
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
209 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
615 m²
Perceel
5.700 m²
Inhoud
837 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDER-KOGGENLAND U 104
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.700 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Arthur de Bock Makelaardij

Bel 0299-666641

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Abbekerk

Heel Abbekerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Abbekerk

Heel Abbekerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.