• Verkocht

Kaagweg 63 65 2157 LH Abbenes Abbenes Omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 17.135 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 1.395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2019
Verkoopdatum
12 juni 2020
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

Kaagweg 63-65 – Abbenes

Nabij uitvalswegen A4, A44 en Amsterdam/Schiphol gelegen bedrijfswoning met bedrijfsmatige opstallen op 17.135m² eigen grond.

Het geheel bestaat uit:
- Een woonhuis (dienstwoning) met daar achter gelegen dubbele loods en
separate kantoorunit.
- Drie geschakelde hallen met achtergelegen opslagruimte.
- Kantine unit met informele campingplaats (volgens bestemmingsplan
toegestaan).
- Garagebedrijf met daaraan verbonden voormalige woning (geen bestemming
wonen in bestemmingsplan) bijbehorende garagebox en kantineruimte.

Een deel van perceel AO 710 heeft een agrarische bestemming. Hiervoor zijn als ondergeschikte functies extensief recreatief medegebruik en kleinschalig kamperen toegestaan. Perceel 751 dient hiervoor als ontsluiting.

Bereikbaarheid:
Het geheel is zeer centraal in de Randstad gelegen. De op/afrit van de A44 bevindt zich op slechts 800m vanaf het object. De Luchthaven Schiphol bevindt zich op circa 10 autominuten.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AO
Nummer(s): 836 + 305 + 710 + 751
Oppervlakte: 17.135 m²
Eigendom: eigen grond

Bestemmingsplan:
Enkelbestemming: Bedrijf
gebiedsaanduiding: luchtvaartverkeerszone - lib
functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 2
functieaanduiding: bedrijfswoning (63)
maatvoering:
• maximum bebouwingspercentage terrein: 90%
• maximum bouwhoogte: 8m
• maximum goothoogte: 5m

Een deel van perceel AO 710 heeft een agrarische bestemming.
Hiervoor zijn als ondergeschikte functies:
Extensief recreatief medegebruik en kleinschalig kamperen toegestaan.

Als koper bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Maatvoering/Omschrijving:
- Woonhuis (dienstwoning) van circa 152,9 m2 woonoppervlakte.
- Loods 1 en 2 met separate kantoorunit van circa 387 m2 VVO.
- Drie geschakelde hallen met achtergelegen opslagruimte van circa 1797 m2 VVO.
- Garagebedrijf ca. 295 m2 VVO op de begane grond en 112 m2 VVO op de 1e etage.
- Voormalige woning van circa 219,8 m2 woonoppervlakte (geen bestemming wonen in
bestemmingsplan)
- Bouwperiode 1975 - 1990

Huidige verhuursituatie:
Drie geschakelde hallen (ca. 1.645 VVO) zijn thans verhuurd voor € 40.500,- per jaar.

Nutsvoorzieningen:
Het perceel beschikt over eigen nutsaansluitingen voor gas, water en elektra.

Vraagprijs:
€ 1.395.000,- k.k. (kosten koper). BTW is niet van toepassing.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom te voldoen binnen 2 weken na ondertekening van de koopovereenkomst.

Aanvaarding:
In overleg met verkoper.

Gunning:
Verkoper behoudt zich het recht voor het object te verkopen/te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Een koopovereenkomst komt slechts tot stand na nadrukkelijke en schriftelijke toestemming van verkoper.

Disclaimer:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtigingen:
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met
Goedhart In Business
Voor nadere informatie en/of een bezichtiging: 0172-50 70 12

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.178
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Perceel
17.135 m²
Inhoud
547 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
17.135 m²

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Abbenes Omgeving

Heel Abbenes

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Abbenes Omgeving

Heel Abbenes

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.