• Verkocht

't War 13 8806 KG Achlum

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 481 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 117.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2020
Verkoopdatum
22 september 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Starters opgelet! Op goede woonstand gelegen, twee-onder-éénkap (starters) woning met stenen berging. De woning dient te worden gemoderniseerd te worden (de staat van onderhoud is wel goed!). Vanaf je bank vrij uitzicht over de Achlumervaart. Aan de achterzijde is een royale stenen schuur en een diepe achteruin met gazon, vaste planten en fruitbomen. Totale perceeloppervlakte: 481 m²

Ben jij op zoek naar een prachtige locatie? Dan nodigen wij je graag uit om te komen kijken. Wij vertellen je graag wat de mogelijkheden zijn, bijv. een uitbouw aan de achterzijde.

Indeling.
B.g.: entree/hal met meterkast en trapopgang, woonkamer met fraaie lichtinval en vrij uitzicht over het water. De woonkamer bestaat uit een een voor- en achterkamer. De gesloten keuken is eenvoudig / verouderd. Het is mogelijk om de verschillende ruimtes bij elkaar aan te trekken cq. door te breken. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met o.a. toilet en een eenvoudige doucheruimte.
Boven 1ste verd.: royale slaapkamer. Thans betreft dit één open ruimte. Door het plaatsen van een dakkapel is het mogelijk meerdere slaapkamers te realiseren.

Vrijstaande stenen schuur v.v. elektra en water.

Tuin: de royale achtertuin op het zuidwesten, is v.v. gazon, borders en vaste planten en bomen o.a. waaronder fruitbomen.

Algemeen: (starters)woning op gunstige locatie met aan de voorzijde open vaarwater en mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren, en o.a.;
- v.v. verwarming middels gaskachels, warmwater middels boiler;
- eenvoudige groepenkast (3 groepen);
- grotendeels voorzien van houten kozijnen , de woning is grotendeels v.v. houtendragende vloeren;
- het voegwerk van de woning is enkele jaren geleden vervangen;
- de diepe achtertuin biedt mogelijkheden voor het houden van bijv. kleinvee, moestuin of voor een siertuin;
- een uitermate geschikte woning voor een handige klusser, een starter op de woningmarkt of voor een één of tweepersoonshuishouden;
- Achlum ligt op korte afstand van Harlingen en de ontsluitingswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 117.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.398
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
481 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F 2,43 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

TJUM C 2786
Kadastrale kaart
Oppervlakte
481 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
405 m² (45 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Achlum

Heel Achlum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Achlum

Heel Achlum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.