• Verkocht

Nieuwmoerseweg 22 4885 KK Achtmaal Verspreide huizen Achtmaal

Uitgelichte kenmerken

  • 195 m² wonen
  • 3.280 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2020
Verkoopdatum
26 oktober 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Algemeen
Op een landelijke locatie gelegen vrijstaand huis met aangebouwde slaapkamer en badkamer, uitgebouwde keuken en ruime achterbouw met badkamer, garage en royale hobbyruimte met zolder. Een vrijstaande schuur (ca. 151 m²) en geheel omheind weiland met 2 dubbele toegangspoorten. Gelegen op een perceel van ca. 3.280 m².

Ligging
Dit huis is gelegen aan de doorgaande weg van Achtmaal naar Nieuwmoer (België) in het buitengebied van Achtmaal, nabij de Belgische grens. In Achtmaal is een buurtsuper, café-restaurant, basisschool en een multifunctioneel centrum. Voor uw dagelijks benodigdheden zijn er in het dorpscentrum beperkte mogelijkheden, in het op ca. 10 autominuten gelegen dorpscentrum van Zundert heeft u volop keuze in o.a. supermarkten. Het buitengebied biedt een scala aan mogelijkheden voor de sportieve natuurliefhebbers, zoals wandelen, fietsen, paardrijden, etc.

Bouwaard
Het huis en de aanbouwen zijn traditioneel gebouwd met betonnen begane grondvloer, houten verdiepings- en zoldervloer, houten kapconstructie, onderlaten en gedekt met pannen. Het dak van het huis en de achterbouw is voorzien van na-isolatie. De hardhouten kozijnen zijn deels voorzien van isolerende beglazingen (begane grond hoofdbouw en aanbouw links) en de kozijnen zijn grotendeels voorzien van rolluiken (enkele bedieningen stuk).

Begane grond
De hal met vaste trap naar de verdieping geeft toegang tot de woonkamer met schouw en voorzet gashaard. Vanuit de woonkamer komt u in de aangebouwde slaapkamer links met eigen badkamer (met elektrische huurboiler). In de badkamer is een inspectieluikje voor de zolder. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer met vaste kast, deur naar de kelder (ca. 1,50 x 3,85 x 1,70 m) en deur naar de keuken. De ruime en lichte woonkeuken beschikt over een hoekkeuken met kunststof blad en diverse apparatuur. Tevens is er een vaste kast en een luik naar een bergzolder. Het portaal achter de keuken heeft een zijdeur, aansluiting wasmachine, cv-combi ketel en deuren naar toiletruimte, badkamer, garage en een open doorgang naar de hobbyruimte, waarin een eenvoudig keukenblokje aanwezig is. De hobbyruimte (met betonraampjes) is aan de binnenzijde voorzien van voorzetwanden en heeft een vlizotrap naar een zolder. Tevens is er een wastafel en vaste kast met werkbank en een loopdeur naar de oprit.

Verdieping
De overloop geeft toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde met een dubbeldeurs vaste kast en tot 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de slaapkamer linksachter een dakkapel en een vaste kast heeft. Vanuit de hobbyruimte is een grote zolder bereikbaar met 2 houten spanten, 2 stuks 4-pans dakramen en een hooizolderdeur. Het dak van deze zolder is aan de binnenzijde na-geïsoleerd.

Tuin
De voortuin bestaat uit een gazon met bloem- en plantborders en een lage haag aan de voorzijde. Links is een halfhoge haag met enkele bomen en/of struiken. Links van deze haag is middels een dubbele draaipoort toegang tot het weiland links en achter de schuur. Achter de aangebouwde slaapkamer en ter plaatse van de keuken is een zijtuin met terras gesitueerd. Rechts van het huis is tot aan einde van de schuur een brede, geheel verharde oprit aanwezig met op het eind een dubbele draaipoort naar het weiland.

Schuur (ca 126 m² + afhang ca. 25 m²)
Voorbij de hobbyruimte is een royale schuur (voorheen varkensstal) aanwezig met spouwmuren en een na-geïsoleerd dak. Een deel van deze schuur is voorzien van een berging. Aan de opritzijde is een elektrische roldeur aanwezig en aan de zijgevel een dubbele draaideur. De achterzijde heeft 2 loopdeuren. Deze schuur is voor velerlei doeleinden te gebruiken.

Weiland
Achter en links van de schuur is een geheel omheind (gaashekwerk) weiland aanwezig, waarop dieren gehouden kunnen worden. Het weiland loopt tot aan de straat met een dubbele draaipoort. Tevens is er een houten dierenverblijf aanwezig en een dubbele draaipoort naast de schuur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.308
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Overige inpandige ruimte
60 m²
Externe bergruimte
151 m²
Perceel
3.280 m²
Inhoud
880 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Cv-ketel
Nefit excellent (gas gestookt combiketel uit 2002)

Kadastrale gegevens

ZUNDERT U 935
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
145 m² (17 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Hassel Makelaars o.g.

Bel 076-5975900

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Achtmaal

Heel Achtmaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Achtmaal

Heel Achtmaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.