• Verkocht

Sint Corneliusstraat 7 4885 AJ Achtmaal Achtmaal

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 328 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 298.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2020
Verkoopdatum
29 augustus 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Verrassend ruime, uitgebouwde twee-onder-een-kap woning gelegen op een rustige locatie in Achtmaal, voorzien van een royale garage met brede oprit, ruime woonkamer, keuken, bijkeuken, grote slaapkamers en fijne achtertuin.

Ligging
Wonen in Achtmaal is wonen in een rustige omgeving, omringd door natuurgebieden (Oude Buisse Heide, Turfvaart en Wallsteijn), doch voorzien van alle gemakken waaronder een supermarkt, bushalte richting Zundert en Roosendaal, basisschool en MFA (multifunctionele accommodatie) en voldoende parkeergelegenheid. De Sint Corneliusstraat is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van het dorp. Ondanks de landelijke omgeving zijn de toegangswegen richting de steden Breda, Antwerpen, Etten-Leur en Roosendaal goed te bereiken en blijven aanrijtijden beperkt.

Bouwaard
Het huis is traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren, houten kapconstructie gedekt met pannen en betonnen begane grond, stenen eerste verdiepingsvloer en houten zolderverdiepingsvloer. In 1996 is het huis uitgebouwd aan de achterzijde inclusief verdieping, deze uitbouw is geheel voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. De spouwmuren van de originele woning zijn in 2015 nageïsoleerd en is de voorgevel gereinigd en opnieuw ingevoegd. De kozijnen zijn van hout en voorzien van isolerende beglazing. De cv-combiketel (1993) is voor de verwarming en het warme water.

Begane grond
Toegang via de overdekte entree aan de voorzijde welke toegang biedt tot de keuken, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is gesitueerd onder de trap en is voorzien van een staand toilet met fonteintje en wc-raampje. De meterkast is uitgerust met 5 groepen en een krachtgroep. De keuken in hoekvorm met kunststof werkblad met rvs dubbele wastafel, 4 pits gasfornuis met afzuigkap, inbouwkoelkast en biedt voldoende ruimte om er ook een tafel met stoelen te kunnen plaatsen. Via de keuken is de ruime woonkamer te bereiken welke is voorzien van grote raampartijen waaronder dubbele tuindeuren aan de achterzijde en een houtkachel. Via de keuken is er ook toegang tot de aangebouwde bijkeuken met hier de aansluitingen voor de vaatwasser, wasmachine, droger en wasbak. Via de bijkeuken is ook de achtertuin, de garage en de tweede toegangsdeur via de oprit te bereiken.

Eerste verdieping
De overloop met vaste kast biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn zeer royaal door de uitbouw. De slaapkamer aan de achterzijde links beschikt over vaste kastruimte in de knieschotten, de slaapkamer rechts is voorzien van een ruime inloopkast. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafel en douchecabine en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie.

Zolderverdieping
Vanuit de overloop is de zolderverdieping te bereiken via een vlizotrap. De zolder biedt voldoende bergruimte op de zolder van het huis en de uitbouw.

Garage
De garage is vanuit binnen te bereiken, tevens ook via de elektrische garagedeur en achtertuin. De garage is breed opgezet, beschikt over een wastafel en biedt voldoende bergruimte.

Tuin
De voortuin is voorzien van diverse beplanting en bestrating richting de voordeur. De oprit is breed en biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's. De achtertuin is in 2018 volledig voorzien van nieuwe schuttingen en is aangelegd met twee terrassen, gazon, borders en een houten tuinhuis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.328
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
328 m²
Inhoud
548 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Combi 32H (gas gestookt combiketel uit 1993, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUNDERT F 4986
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUNDERT F 4984
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
123 m² (10,3 meter diep en 12,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Hassel Makelaars o.g.

Bel 076-5975900
Een funda gebruiker
Sint Corneliusstraat 7
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles verliep zeer goed; heldere communicatie. Wij werden als verkoper goed op de hoogte gehouden. Een positieve ervaring !
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Van Hassel Makelaars o.g.
"Een positieve ervaring!" Dit omvat alles, waarvoor hartelijk dank! Wij wensen u veel succes met de verhuizing en geluk in uw nieuwe woning!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.