• Verkocht

Zandvoorterweg 57 a 2111 GS Aerdenhout Aerdenhout-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 374 m² wonen
  • 1.370 m² perceel
  • 8 slaapkamers
€ 1.525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2021
Verkoopdatum
8 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Villa ‘De gelukkige Olifant’ en deze villa heeft alles wat je van een Olifant mag verwachten..hij is groot, ruim, een bolle rug door de leien gedekte Stolpkap en wat ligt hij er gelukkig bij hier in het zonnetje .. nu nog een gelukkige nieuwe eigenaar.

Deze karakteristieke jaren 30 vrijstaande villa in Amsterdamse School Stijl, met 3 woonlagen, zolder en kelder, ligt op een ruime kavel van 1.370 m², met een groene sfeervolle tuin waar er altijd een plek is waar je in de zon kan zitten.
De vorm en kleur van het dak doet denken aan de rug van een olifant en zo komt het huis aan haar naam.
De oprit aan de straatzijde, met elektrisch entreehek, biedt voldoende parkeerruimte voor meerdere auto's. Er kunnen twee autos doorgeparkeerd worden in de dubbele garage.
Aan de achterzijde grenst de tuin aan de voormalige tramlijn, nu het fietspad naar Zandvoort, bereikbaar via de tuinpoort.

Leef je uit in Aerdenhout
Tussen de klotsende golven van Zandvoort en het drukke stadse leven van Haarlem kom je in deze plaats, in het prachtige duingebied, ultiem tot rust. Schitterende huizen, ruimtelijk wonen en prachtige wandelingen in een bosrijke omgeving maken Aerdenhout al jarenlang tot een van de meest geliefde Nederlandse plekjes om te wonen. Als onderdeel van de Gemeente Bloemendaal zijn Haarlem, Amsterdam en Schiphol nooit ver weg en liggen winkels, scholen, voorzieningen, verenigingen, het NS-station en andere benodigdheden allemaal comfortabel op loopafstand. Kortom, Aerdenhout heeft alle ruimte om je uit te leven.

Indeling:
Parterre: overdekt entree met vestibule en garderobe. Woonkeuken met o.a. vaatwasser, koelkast, combi-oven, 5-pits gasfornuis, wasemkap en tweede entree. Bijkeuken met voorraadkast en vaste trap naar provisiekelder en wijnkelder. Ernaast de plantenkamer en tuinkamer.
Aan de voorzijde de werkkamer met lift die doorloopt in de ruime woonkamer. Zeer fraai is dat hier al het glas in lood in dubbelglas is gezet en dat je aan alle kanten de groene tuin inkijkt. Vanuit de woonkamer met haard aan je via een originele ensuite stel de imposante eetkamer in met openslaande deuren naar de tuin. Een leuk idee is om deze bij de keuken te trekken en een woonkeuken te creëren. De woonvertrekken, hal en keuken hebben allen prachtig hoge plafonds.
Vanuit de hal, met entree, trapkast en de ruime wc met fonteintje, leidt een brede bordestrap met schitterende glas-in-lood ramen naar.....

Eerste verdieping (4 slaapkamers & badkamer): ruime overloop,kleed/slaapkamer met vaste kasten en deur naar het balkon. Grootste slaapkamer heeft openslaande deuren naar groot balkon, tuinzijde(N-W). Slaapkamer voorkant huis met inbouwkasten en wastafel. Nog een ruime slaapkamer voorkant met dubbele kast. Grote badkamer met dubbele wastafel, wc, bad (whirl-spirl pool), douche en vloerverwarming. Op de overloop de entree naar lift en de bordestrap met glas-in-lood ramen leidt naar.....

2e Etage (4 slaapkamers & badkamer): slaapkamer met inbouwkast, wastafel en dakkapel. Slaapkamer (thans garderobekamer) met dakkapel. Twee slaapkamers met inbouwkast en dakkapel. Badkamer met wastafel, inloopdouche, wc, ingebouwde aansluiting wasmachine/droger en dakkapel. Overloop met vaste trap naar…..

3e Etage: Grote bevloerde zolder met dubbele cv-ketel.

Algemeen:

- perceel: 1.370m².
- woonoppervlakte 374m², inhoud 1.049m³.
- Leien gedekte stolpkap.
- Diverse authentieke details aanwezig.
- CV-ketel Intergas Kompakt HRE 2020.
- Warmwatervoorziening middels combiketel en gasgeiser.
- Gehele woning voorzien van dubbel glas en in dubbel glas gevat glas-in-lood.
- Computer gestuurde beregeningsinstallatie in secties met eigen bron.
- Sfeervol en gezellig gezinshuis op een prachtige locatie.
- Oplevering in overleg bij voorkeur een iets langere oplevering

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.078
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
374 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
58 m²
Externe bergruimte
46 m²
Perceel
1.370 m²
Inhoud
1.049 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (8 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLOEMENDAAL B 4474
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Mevr. Joanne Bril
Zandvoorterweg 57 a
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf de eerste ontmoeting vakkundig begeleid, Maarten heeft uitstekende kennis van zaken en heeft ons huis snel verkocht voor een goede prijs. Ook de hulp met alle voorbereidingen zoals styliste, begeleiding met foto's en video waren professioneel. Een aan te raden makelaar dus waar wij erg blij mee waren!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

JRS makelaars Heemstede

Bel 023-5292929

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.