• Verkocht

Clematislaan 14 2111 BE Aerdenhout

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 355 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.050.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2020
Verkoopdatum
15 juli 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Wonen in het gewilde Spiegelenburghlaankwartier!

Genieten in Aerdenhout.
Op fietsafstand van het strand en het drukke stadse leven van Haarlem kom je in deze plaats weer helemaal tot jezelf. Schitterende huizen, ruimtelijk wonen, prachtige wandelingen in de bosrijke omgeving en gelegen vlakbij diverse landgoederen, zoals Elswout en Koningshof. Dit alles maakt Aerdenhout al jarenlang tot een van de meest geliefde plekken in Nederland om te wonen.
Winkels, (basis)scholen, voorzieningen, verenigingen, het NS-station zijn allemaal comfortabel op loopafstand. Het centrum van Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn in een halfuur bereikbaar.
In Aerdenhout leef je buiten, relaxed in het groen met het culturele, stadse leven onder handbereik.

Deze in 1924 gebouwde 2-onder-1 kap met 4 slaapkamers (en mogelijkheden voor meerdere kamers), ligt op een ruim perceel van 355m² met een eigen oprit, voortuin en een fraaie, onder architectuur aangelegde achtertuin van ca. 20 meter op het zuiden.

Indeling:
Entree, hal met gang met verdiepte trapkast en toilet. De woonkamer heeft een erker, een open haard en een serre met openslaande deuren naar de tuin (Z).
De keuken is van het merk Bulthaup en is voorzien van inbouwapparatuur.
1e Verdieping: overloop, separaat toilet, 3 slaapkamers, waarvan 2 met openslaande deuren naar een balkon. De badkamer met vloerverwarming is uitgevoerd met een dubbele wastafel en een douche, alsmede een bidet.
Vaste trap, op de originele plaats tussen 2 grote slaapkamers, naar de 2e verdieping: royale zolderruimte dakramen en een dakkapel met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Voorts een 4e slaapkamer met een vaste wastafel.

Bijzonderheden:
-Geheel verzorgd en zeer goed onderhouden woning.
-Bijna alle buitendeuren en raamkozijnen zijn recent in hardhout vernieuwd
-De woning is voorzien van een gevelisolatie
-Tevens is de woning volledig voorzien van isolatieglas
-Er is tevens vloerisolatie toegepast.
-CV combi Intergas Xtreme30 geplaatst in 2019, tevens rookkanaal voorzien van nieuw kanaal.
-Het pannendak en de platte daken zijn vernieuwd in 2014.
-Buitenschilderwerk 2019
-Uitgebreide elektrische installatie 2011

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.050.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.241
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
355 m²
Inhoud
556 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLOEMENDAAL B 4365
Kadastrale kaart
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
190 m² (19,05 meter diep en 9,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

JRS makelaars Heemstede

Bel 023-5292929

NVM aankoopmakelaar

Makelaars@WORK

Bel 023-5530999

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Aerdenhout-Centrum

Heel Aerdenhout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Aerdenhout-Centrum

Heel Aerdenhout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.