• Verkocht

Veldlaan 6 2111 VN Aerdenhout

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 348 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 825.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
7 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk wonen in Aerdenhout! Sfeervolle hoekwoning, type 3-onder-1 kap, met mooie tuin op het zuidwesten en achterom. Woonkamer met open haard, speels ingedeelde eetkeuken, aangebouwde tuinkamer, 4 slaapkamers (5e slaapkamer mogelijk) en een badkamer. Waar? Aan een lommerrijke laan midden in Aerdenhout.

De Veldlaan ligt in een groene en rustige omgeving: het strand van Zandvoort ligt op 15 minuten fietsen en onderweg komt u langs de Amsterdamse Waterleidingduinen, een mogelijkheid om heerlijk te wandelen of een rondje hard te lopen. Het station van Heemstede/Aerdenhout met een rechtstreekse verbinding naar o.a. Amsterdam, Leiden en Den Haag ligt op korte fietsafstand en nog dichterbij is ook de winkelstraat van Heemstede/Aerdenhout met diverse kwaliteitswinkels en supermarkt. Daarnaast zijn de Binnenweg (winkelstraat in Heemstede), het historische stadshart van Haarlem en ook (basis, middelbaar en hoger) onderwijs, sportfaciliteiten en hoofdwegen vlakbij. Schiphol ligt op ongeveer 25 minuten rijden.

"De architect-eigenaar heeft de woning 70 jaar bijzonder goed onderhouden!"

Goed en leuk om te weten
* De woning ligt in een zeer rustige laan
* Karakteristieke 20er jaren hoekwoning
* Er is een bouwkundig rapport aanwezig
* Nagenoeg alle ramen en kozijnen zijn ca. 10 jaar geleden vervangen
* In de woonkamer ligt een parketvloer
* De trap is verplaatst waardoor op zolder een betere indeling is ontstaan
* De verkoper heeft van de achtertuin met tuinkamer een maquette gemaakt
* Er zijn diverse bouwtekeningen aanwezig van de verbouwingen
* De tuin, naar ontwerp van Mien Ruys ligt op het zuidwesten en biedt zowel zon als schaduw
* In de tuin is het heerlijk rustig, alle percelen zijn ruim van opzet
* Goede verbindingen met Alkmaar, Amsterdam, Leiden en Den Haag

Parterre
Grote voortuin. Entree met vestibule en meterkast. Toilet met fontein. Lichte living met houten vloer en aan de voorzijde een erker met leuk zicht op de voortuin. Vanuit de achterkamer met open haard is de tuin middels een schuifpui bereikbaar. Vanuit de gang en via de zij-entree is de eetkeuken bereikbaar. De eetkeuken ligt op een leuke plek in de woning, voelt erg gezellig aan en is voorzien van een afzuigkap en een losstaand gasfornuis. De ca. 25 jaar geleden aangebouwde muziekkamer heeft een leuke indeling. Deze kamer zou voor meerder doeleinden gebruikt kunnen worden. De achtertuin heeft de mooiste ligging, is lekker diep, heeft een achterom en een houten schuur met elektra.

Eerste verdieping
Lichte overloop. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft twee vaste kasten en een wastafel. De tweede slaapkamer welke op de hoek aan de voorkant ligt is goed geschikt als werkkamer of kinderkamer. De achterslaapkamer is heerlijk ruim, heeft twee inbouwkasten en kijkt mooi uit over de achtertuin. De badkamer ligt tevens aan de achterkant en is voorzien van een ligbad, wastafel en een 2e toilet. Vaste trap naar....

Tweede verdieping
Ruime overloop met veel bergruimte, CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Grote slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en dakraam. Op de ruime overloop is voldoende plaats om een 5e slaapkamer te creëren en ook voldoende plek over te houden voor bergruimte, wasruimte en wellicht een 2e badkamer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.030
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
348 m²
Inhoud
603 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLOEMENDAAL B 4004
Kadastrale kaart
Oppervlakte
348 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
137 m² (19,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Aerdenhout & Omstreken

Bel 023-5245250

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Aerdenhout-West

Heel Aerdenhout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Aerdenhout-West

Heel Aerdenhout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.