• Verkocht

Roerdompstraat 6 A 2953 ER Alblasserdam Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 167.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2020
Verkoopdatum
1 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Schitterende ligging! Keurig appartement aan de rand van Alblasserdam en uitzicht op het wereldberoemde molengebied van Kinderdijk. Het 2-kamerappartement ligt op de eerste verdieping en heeft een zeer ruime woonkamer, een nette keuken en een nieuwe badkamer. Indien gewenst is een tweede slaapkamer te realiseren. Verder heb je zowel aan de voor- als aan de achterzijde een balkon.

Begane grond
Centrale entree met trappenhuis.

Eerste verdieping
Appartement indeling:
Entree, hal:
4.02 x 0.99, de entree biedt o.a. toegang tot de toiletruimte, de meterkast (met aardlekschakelaar), een opbergkast en tot de keuken, de woonkamer en de slaapkamer. Op de vloer liggen plavuizen en de wanden zijn gestuukt.

Toilet:
1.03 x 0.98, geheel betegeld en ingericht met een wandcloset.

Woonkamer:
9.76 x 3.58, zeer ruime woonkamer met gezellige schouw met gashaard en een schuifdeur geeft toegang tot de slaapkamer. Vanuit de woonkamer is tevens de badkamer bereikbaar. Indien gewenst is er een extra slaapkamer te realiseren. De afwerking is middels een laminaatvloer en gestuukte wanden.

Keuken:
3.70 x 1.68, ingericht met een blauwe keukeninrichting (Ikea 2009) met een houtlook werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: een elektrische kookplaat, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast en een afzuigkap. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar.

Slaapkamer:
3.14 x 2.60, bereikbaar via de woonkamer en via de entree. In de slaapkamer bevindt zich een vaste kast en een openslaande deur geeft toegang tot het balkon. De afwerking is middels vloerbedekking en gestuukte wanden.

Badkamer:
2.21 x 0.98, geheel vernieuwd in 2019 en modern ingericht met een inloopdouche en een mooi badmeubel met geïntegreerde wastafel. De elektrische heater zorgt voor een aangename temperatuur.

Balkon/Terras/Berging
- het balkon aan de voorzijde meet ca. 3.10 x 0.95
- het balkon aan de achterzijde meet 2.69 x 1.20
- de bijbehorende berging bevindt zich in de onderbouw

Isolatievoorzieningen
- dubbele beglazing

Algemeen
- de woning is nog niet voorzien van centrale verwarming, de gashaard in de woonkamer is de enige verwarming
- warmwater d.m.v. een huurboiler (e 8,00/mnd)
- kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout
- wasmachineaansluiting bevindt zich in de keuken

Oplevering
- aanvaarding geschiedt in overleg

Bijzonderheden:
- ideaal voor starters
- 2-kamerappartement
- extra slaapkamer mogelijk
- berging in de onderbouw
- mooie ligging aan de rand van Alblasserdam

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 167.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.702
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 154,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gashaard
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

ALBLASSERDAM C 2870
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kooyman Eigen Huis B.V.

Bel 078-6918111

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vogelbuurt

Heel Alblasserdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vogelbuurt

Heel Alblasserdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.