• Verkocht

Hooftstraat 55 1813 XM Alkmaar Oud-Overdie

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2020
Verkoopdatum
15 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Hallo licht! Ja, dat is hier zeker aanwezig: licht! Een huis dat beschikt over veel licht, zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt dat het prettig thuiskomen is. De schitterende 3,5 meter hoge plafonds zetten de puntjes op de i waardoor het wow-gevoel bij jou ontstaat!

Je beschikt hier over een prettige hoeveelheid leefruimte, smaakvolle afwerking en eigen tuin waar je kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is het appartement zeer gunstig gelegen, waardoor het plaatje helemaal compleet is.

Zie jij jezelf hier wel wonen? Neem dan snel contact met ons op!

Wonen
Via de entree aan de voorzijde kom je de woning binnen. Hier kom je in een hal met de meterkast, een kast met de hvc-unit t.b.v. warm water/verwarming, een garderobe nis en de toegangsdeur tot de woon-/eetkamer en de keuken.

De woonkamer is van een goed formaat en heeft openslaande deuren op het zuiden, waardoor er prettig veel daglicht binnenvalt. Er ligt een fraaie laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van behang. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen.

Wanneer je vanuit de woonkamer richting de achterzijde loopt, heb je toegang tot een kast met daarin de aansluitingen voor het witgoed, de mechanische ventilatie en bergruimte, daarnaast het toilet en een open ruimte die momenteel is ingericht als dubbele werkplek.

Koken
Naast een cosy zithoek is er nog genoeg plek voor een eethoek. Aan de eettafel start je de dag met een ontbijt en een verse kop koffie of thee, klets je bij met vrienden of familie en in de avond keer je hier weer terug voor een voedzame maaltijd.

Deze maaltijd bereid je in de luxe, open keuken (2012). De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Slapen
In dit appartement op de begane grond is een prima slaapkamer aanwezig. Deze biedt voldoende ruimte voor een kingsize bed en een grote kast waarin je al je kleding en schoenen netjes kunt opbergen. Het tweetal openslaande deuren naar de achtertuin zorgt hier voor een aangename lichtinval en een leuk zicht op de tuin.

Douchen
Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de badkamer (2012). De badkamer is geheel betegeld en heeft een frisse, moderne uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een wastafel met meubel, spiegeltoiletkast en een royale inloopdouche.

Buitenleven
Zowel aan de voor- als de achterzijde kun je genieten van het buitenleven.

De achtertuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de vrije ligging aan de achterzijde kun je hier toch snel een plekje in de zon bemachtigen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een schutting aan beide zijden en vaste beplanting, wat zorgt voor veel privacy.

Verder heb je nog de beschikking over een separate, stenen berging met elektra en is de tuin ook via een achterom toegankelijk.

Bijzonderheden:
- de servicekosten bedragen slechts € 80,40 per maand (inclusief voorschot voor het water van € 10,-).

- eigen parkeerplek op parkeerterrein achter de woning, beveiligd met toegangshek.

Locatie
Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit super fijne appartement. Deze is gelegen op een rustige plek, op zeer korte afstand van het centrum van Alkmaar en park Oosterhout. In de nabije omgeving vind je alle denkbare voorzieningen, zoals scholen, winkels, supermarkten, uitgaansgelegenheden, het ziekenhuis, openbaar vervoer en vele horecagelegenheden. Ook is er een goede ontsluiting naar diverse N-wegen en de A9.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.386
Servicekosten
€ 80 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALKMAAR F 8554
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
22 m² (0,04 meter diep en 0,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.