• Verkocht

Heiligland 10 1821 AC Alkmaar Schermereiland en Omval

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2020
Verkoopdatum
23 december 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Bent u opzoek naar een woning vol karakter, sfeer, een type loft en gelegen op een unieke locatie? Zoek dan niet verder! Met een wijds uitzicht over het Noordhollands- kanaal is dit een prachtige locatie en ervaar je rust en ruimte, terwijl het bruisende centrum van Alkmaar zich op enkele minuten afstand bevindt. Het centrum is gemakkelijk te bereiken met het pontje dat dagelijks vaart. Pluspunt is dat de auto gemakkelijk en gratis in de straat geparkeerd kan worden. Ook ben je vanaf hier snel op de ring van Alkmaar, alle voorzieningen zijn dus makkelijk bereikbaar.

De woning geeft een idee van een grachtenpand en bestaat van oorsprong uit twee afzonderlijke woningen uit de jaren '30 die in 2002 zijn samengevoegd tot een gigantische woning van 190 m2 aan woonoppervlakte! Niet alleen het woonoppervlakte is indrukwekkend, denk aan een groot zonnig dakterras op het zuiden van 30 m2, een woonkamer van bijna 100 m2 en een inhoud van 645 m3, aan ruimte zeker geen gebrek de aankomende jaren! U betreedt de woning op de begane grond waar u via de trap uitkomt op de overloop die toegang geeft tot een toilet, trap naar de 2e verdieping en de riante en karakteristieke woonkamer. De open keuken met enorm keukenblad is bovendien voorzien van diverse inbouwapparatuur om een overheerlijke maaltijd te bereiden. Het dakterras heeft een perfecte ligging op het zuiden, genieten met een goed glas wijn (of koud biertje uiteraard) van de ondergaande zon. De 2e verdieping is met 3 goed bemeten slaapkamers en een badkamer met ligbad van alle ruimte en gemak voorzien. Doordat de woning zeer goed is geïsoleerd, merkt u niets van geluid uit de omgeving. De gescheiden wasruimte en zolder bieden tevens voldoende opbergruimte voor alle overige spullen. Er valt nog veel meer te vertellen over deze magnifieke woning en de geweldige omgeving, maar daarvoor nodigen wij u graag uit om het met eigen ogen te bekijken! Belt u voor het maken van een afspraak?

- De vijftiende-eeuwse straatnaam Heiligland komt waarschijnlijk door toedoen van de Karmelieten en de Minnebroeders, die met het Heilig Land in betrekking stonden. Velen brachten destijds een bezoek aan de heilige plaatsen in Palestina en hun reizen en reisverhalen gaven in Alkmaar het ontstaan aan straatnamen als het Heilig Land.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, inpandige berging.
1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toilet met fonteintje en urinoir, riante woonkamer met meerdere zit-plekken en open keuken en toegang tot dakterras door middel van openslaande deuren.
2e verdieping: overloop met vlizotrap voor toegang tot zolder, wasruimte, 3 goed bemeten slaapkamers, ruime badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel.
3e verdieping: vliering met ruime hoeveelheid bergruimte.

Algemeen: dubbel bovenhuis met woonoppervlakte van 190 m2 - inhoud 645 m3 – overige inpandige ruimte 14 m2 – gebouwgebonden buitenruimte 29 m2 – externe bergruimte 4 m2 – aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig -

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.763
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
645 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combifort 32/80+ (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR B 5680
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALKMAAR B 5682
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
29 m² (3,94 meter diep en 10,91 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.