• Verkocht

Wageweg 77 1811 MK Alkmaar Binnenstad-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 44 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2020
Verkoopdatum
5 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Speels, licht en open; dat zijn de woorden die samensmelten tot de Wageweg 77 in Alkmaar! Dit fijne split-level appartement kenmerkt zich met een hoog plafond, hoge ramen en verschillende woonniveaus, en biedt daarmee een heerlijke thuishaven voor jarenlang woongenot!

De woning is ingedeeld met een knusse woonkamer, een lichte open keuken, een goede slaapkamer en een moderne badkamer. Daarnaast is er nog een heerlijk woningbreed balkon gelegen op het zonnige zuiden die hier absoluut als kers op de taart dient.

Nieuwsgierig of dit de woning is waar jij 'ja' op gaat zeggen? Neem contact op met een van onze makelaars en plan direct een (online) bezichtiging.

Keuken

Entree in de lichte open keuken met berg- en meterkast. Hier tref je een modern keukenblok dat is geplaatst in een praktische L-opstelling waardoor je aan zowel werk- als opbergruimte niets te kort zult komen.

Uiteraard ben je voorzien van diverse apparatuur, te noemen een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en een koelkast.

Woonkamer
Middels een trappetje bereik je de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenkomt zijn sfeer en comfort de eerste woorden die bij jou naar boven komen. De houten gelakte vloer in combinatie met de gestucte wanden in warme tinten en plafonds maken dat je hier vrijwel direct kunt beginnen met het uitpakken van de verhuisdozen.

Dankzij de openslaande deuren naar het fijne balkon op het zuiden komt er een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen dat tegelijkertijd een ontspannen sfeer met zich meebrengt. Hier ben je thuis!

Op de -1 verdieping bevinden zich de slaap- en badkamer. De slaapkamer is van goed formaat, lekker licht en voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond. De slaapkamer is uitgerust met openslaande deuren.

Tevens biedt de slaapkamer toegang tot de badkamer (met kleding/cv-kast); een fijne ruimte waar je echt even tot rust kunt komen. De ruimte is van grond tot plafond betegeld, is v.v. vloerverwarming, en heeft een verzorgde uitstraling. De inrichting bestaat uit een inloopdouche, designradiator, wastafel en het toilet.

Balkon
De openslaande deuren in de woonkamer bieden toegang tot het woningbrede balkon op het zuiden, verdeeld over 2 verdiepingen. Een heerlijke buitenplek waar je vanaf een comfortabel zitje geniet van de zon!

Verder heb je nog de beschikking over een inpandige berging die is voorzien van de wasaansluitingen, water-, elektra- en de cv-aansluitingen. Tot slot is er ook nog een eigen achterom aanwezig, ideaal!

Bijzonderheden
- VVE/servicekosten: 67,50.

-Geheel geïsoleerd

Omgeving
Het appartement is gelegen in een rustig gedeelte, met om de hoek de gezellige drukte van het centrum en het groen van het Victoriepark. Aan voorzijde vrij uitzicht over de Friese Brug.

In het centrum vind je diverse uitgaansgelegenheden, het gezellige Waagplein, winkels en supermarkten. Verder is er een goede ontsluiting naar diverse N-wegen, de A9 en het NS-station.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.886
Servicekosten
€ 67 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR B 5650
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Mevr. Esther van Mourik
Wageweg 77
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Recht door zee, vriendelijk en op de hoogte van de markt. Een makelaarskantoor dat je iedereen toewenst 👌. In deze -Corona-tijd ook nog goed voorbereid en klaar voor deze uitdagende situatie! Dank Jack en Robbert en Jaqueline 🙏
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.