Canadaplein 21 1811 KE Alkmaar Binnenstad-West

*** Helaas, een andere koper was je voor! Wil je sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de toegevoegde waarde van een aankoopmakelaar ervaren? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek en dan leggen wij je alles haarfijn uit ***

Een buitenkans om op een TOPLOCATIE te wonen, namelijk pal in het centrum van Alkmaar en met een uitzicht op de Sint-Laurenskerk!
Een leuk weetje; vanuit de woonkamer heeft u zicht op het grootste raamwerk van Europa, UNIEK! De maisonnette telt twee (slaap)kamers een woonkamer, keuken en een balkon. Het woonoppervlak van het appartement bedraagt ca. 100m2 en is onderdeel van een appartementencomplex "Hof van Teijlingen" (Dubbelebuurt 21-33/Canadaplein 8-21 te Alkmaar), verenigd in een Vereniging van Eigenaren. De voordeur wordt bereikt middels een gemeenschappelijk trappenhuis; er is geen lift aanwezig.

OMSCHRIJVING:

Omgeving
In het schitterende centrum van Alkmaar vindt u alles wat u maar wensen kunt. De Langestraat, de Laat en het charmante Ritsevoort lenen zich er bijvoorbeeld perfect voor om een dagje te gaan winkelen. Het Waagplein en Platte Stenenbrug staan bekend om de uitgaansgelegenheden. Verder zijn er in de hele stad genoeg leuke plaatsen om een hapje te gaan eten. Ook diverse sportgelegenheden zijn dichtbij, evenals het station en snelweg A9, waardoor de bereikbaarheid zeer goed is. In de directe nabijheid restaurant, supermarkt en uitgaansgelegenheid.

Eerste verdieping
De entree van de woning is gelegen op de tweede woonlaag, u komt binnen in de hal, hier bevindt zich een toiletruimte, meterkast, waarna u enerzijds toegang heeft tot de ruime woonkamer en anderzijds toegang tot de woonkeuken. Niet alleen is deze ruim qua oppervlaktemeters, ze is ook qua lichtinval mooi te noemen door de vele raampartijen. De keuken is bovendien verrijkt met diverse in-opbouwapparatuur. Daarnaast wordt de woonkamerbeleving verlengd tot in de buitenlucht, want via zowel de woonkamer en keuken living hebt u ook toegang tot het balkon.

Tweede verdieping
Via de hal, kunt u de trap oplopen naar de tweede etage. De overloop geeft toegang tot de grote slaapkamer en een kleinere (slaap)kamer. Daarnaast treft u op deze verdieping ook de badkamer die bestaat uit een inloopdouche, wastafel, witgoedaansluiting en een ruime aparte bergruimte.

Berging
U bent buiten het woongenot om ook verzekerd van voldoende opslagruimte. En: u hoeft deze spullen niet in de woning zelf op te slaan, want in het gebouw heeft u de beschikking over een aparte berging.

BIJZONDERHEDEN:
- parkeren door middel van parkeervergunningen,
- erfpachtcanon is afgekocht tot 10 februari 2033,
- VVe wordt beheert door externe partij; Pilaster,
- Maandelijkse VVe kosten zijn 143,16,
- Punt van Advies: Zeker een bezichtiging waard!