• Verkocht

Honthorstlaan 354 1816 TM Alkmaar De Hoef I en II

Uitgelichte kenmerken

  • 32 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2021
Verkoopdatum
12 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Honthorstlaan 354 te Alkmaar.

Een prima 2-kamer appartement met een prachtig uitzicht gelegen op loopafstand van het centrum en het NS-station. Een zeer geschikt appartement voor iemand alleen. U kunt het centrum wandelend bereiken en voor de boodschappen hoeft u alleen de straat over te steken, ook het strand ligt op 20 minuutjes fietsen. Dit appartement heeft een fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde over Alkmaar en aan de achterzijde kunt u bos en de duinen zien liggen.

Een heerlijk licht en knus appartement op de vierde verdieping, met balkon en een eigen berging in de onderbouw.

Aan het begin van de galerij op de vierde verdieping van complex Hoeverzicht vindt u dit knusse appartement!

Begane grond:
Op de begane grond betreden we het complex door een afgesloten deur, waar achter u de brievenbussen en de beide liften vindt. Als de liftdeuren zich openen bevindt u zich op de 3e verdieping. Direct het eerste appartement op de galerij is de reden van uw bezoek.

De indeling is als volgt:
entree, hal waar zich direct een eenvoudig doch functionele keuken bevind, aan de linkerzijde is de slaapkamer gelegen met tevens de geheel betegelde badkamer met toilet, handdoekradiator, fonteintje en een ruime inloopdouche. Lichte woonkamer voorzien van laminaat vloer met prachtig uitzicht over het park en met helder weer kunt u de duinen zien liggen. De woning beschikt over een balkon welk gelegen is op het zonnige zuid-westen, doordat dit appartementencomplex vrij is gelegen kunt u vrijwel de gehele dag genieten van de zon.

Op de begane grond vindt u de afgesloten berging (afmetingen: circa 2,24 x 1,78 meter), die is voorzien van verlichting.

Zowel voor als achter het complex is ruimschoots gemeentelijk groen aanwezig en voor het complex heeft u een royale hoeveelheid vergunningsvrije parkeergelegenheid! Aan de overzijde van het complex ligt het uitgebreide winkelcentrum De Hoef, waar u voor al uw eerste voorzieningen verzekerd bent van diverse keuze-opties. Op de fiets bereikt u binnen enkele minuten de bruisende binnenstad van Alkmaar met haar veelzijdige winkelstand en sfeerrijke terrassen. Ook het NS station bereikt u met enkele fietsminuten. Liever het openbaar vervoer? De bus brengt u elk kwartier richting de stad. Ook de A9 bevindt zich op een steenworp afstand, u bereikt 'm vrijwel filevrij!

Bijzonderheden in het kort:
* Het appartement is voorzien van enkel glas.
* Warm water wordt verkregen via een elektrische boiler.
* Bouwjaar; 1965
* Inhoud; ca. 135 m³
* Woonoppervlakte: ca. 32 m²

De servicekosten bedragen € 188,- per maand waarvan € 52,- een voorschot is op de stookkosten. De servicekosten zijn als volgt samengesteld:
Vaste lasten:
• Verzekeringskosten (o.a. opstal, glas en WA).
• Energiekosten van de VVE (water en electra).
• Administratiekosten (administrateur/kantoormaterieel).
• Personeelskosten (huismeester/schoonmaakster).
• Communicatiekosten van de VVE (telefoon en internet).
• Onderhoudskosten (gebouwen en liften).
• Rentelasten (obligatielening).
• Afschrijvingskosten.
Voorziening groot onderhoud:
• Liften
• CV-ketels
• Daken
• Schilderwerkzaamheden
• Voegwerk
• Deuren/kozijnen
• Radiatoren/doprimo’s
Voorschot op de verwarmingskosten:
• Gasverbruik
• Onderhoud CV
• Warmtemeteropname
Aanzuivering reserve:
• Sparen voor onvoorziene uitgaven.
• Sparen voor toekomstig onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.688
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
110 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,11 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ALKMAAR E 5349
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gerard Vel Makelaardij o.z.

Bel 072-5159559

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.