• Verkocht

Judith Leysterstraat 77 1816 JV Alkmaar De Hoef I en II

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2024
Verkoopdatum
5 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet!

We hebben weer een buitenkans, een 4-kamer appartement in deze gewilde en groene woonwijk De Hoef.

En leuk wonen kan je hier ook nog eens. De Hoef is een leuke buurt met veel voorzieningen in de nabije omgeving. Je woont boven winkelcentrum De Hoef, dus een supermarkt heb je op loopafstand. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is op slechts 4 minuten rijden, en het superleuke centrum van Alkmaar, met zijn gezellige winkelstraten, terrassen en grote hoeveelheid restaurants, is op 5 minuten fietsafstand. Ook ben je in no-time op het strand van Egmond.
Kortom, DE ideale stek om te wonen.

Dan het appartement zelf.

Laten we je even meenemen op tour.
Het begint bij de nette centrale beveiligde entree met intercom, de brievenbussen en toegang tot de lift. Heel fijn, want het appartement ligt op de 6e verdieping, wat natuurlijk niet heel chill is als je al je boodschappen naar boven zou moeten zeulen.

Dus met de lift naar boven, en dan stap je, via de galerij, de entree binnen. Het appartement heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een laminaatvloer, ja, dat is al een lekkere binnenkomer.

Vanuit de entree heb je direct toegang tot de keuken. En hier wordt de chef-kok in je toch gewoon heel blij van?! De nette keuken in mooie houtlook is compleet te noemen. Alle inbouwapparatuur zit erin.
Naast de keuken vinden we een inbouwkast. Handig voor bijvoorbeeld de stofzuiger. Staat die mooi uit het zicht. Ook heel fijn, een separaat toilet. Geen visite in je badkamer dus.

Vanuit de hal hebben we verder ook toegang tot de 2 slaapkamers, waarvan nu 1 van de slaapkamers in gebruik is genomen als kantoor met toegang tot het balkon. Hier is het lekker zitten na een werkdag of juist fijn de dag opstarten met een kop koffie. De 2e slaapkamer zou je ook makkelijk in gebruik kunnen nemen als walk-in-closet.

We lopen door naar de woonkamer. Een grote raampartij zorgt hier voor een prettige lichtinval. Deze raampartij zorgt er ook voor dat je supermooi wegkijkt over Alkmaar.
De woonkamer is een knusse ruimte die warmte en gezelligheid uitstraalt. Boven de eetkamertafel zijn spotjes aangebracht die keurig zijn weggewerkt.
Je zou er natuurlijk voor kunnen kiezen om deze ruimte te vergroten en slaapkamer die erachter ligt, erbij te pakken. Wat dat aangaat biedt dit appartement ook veel keuzes qua indeling.

Nu heb je vanuit de woonkamer toegang tot deze slaapkamer, wat een prima en lichte ruimte is. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot de badkamer. En wat fijn dat deze al helemaal is geüpgraded naar deze tijd. Moderne kleurstellingen en marmerlook is helemaal van nu. En wat ook nog eens slim gedaan is, is dat er een inbouwkast is gecreëerd.

Dus ben je op zoek naar ruim appartement waar je, indien gewenst, met een paar kleine wijzigingen weer een heel eigen draai aan kan geven? Neem dan contact met ons op voor die felbegeerde bezichtiging! Zien we je daar?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.677
Servicekosten
€ 303 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 302,56 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
214 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ALKMAAR D 1169
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 302,56 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Bel 072 7112740

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.