• Verkocht

Tuinstraat 49 1815 TL Alkmaar Spoorbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 97 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2020
Verkoopdatum
24 september 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op slechts een paar minuten lopen van het gezellige centrum van Alkmaar en het NS station staat deze karakteristieke tussenwoning uit 1897. De woning heeft een heerlijke diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten. Echt een groene oase en een plekje om helemaal tot rust te komen! Het tuinhuis biedt een ideale ruimte voor uw spullen, en door de achterom kunt u uw fiets hier veilig stallen.

De woning is voorzien van een ruime woonkamer met massief houten vloer, een aangenaam hoog plafond en een schouw met rookkanaal. De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde en aansluitend komt u in de wit betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafel. De eerste verdieping heeft een zeer ruime overloop met kastenwand en vlizotrap met toegang tot de bergzolder. De slaapkamer aan de achterzijde biedt door de dakkapel fraai uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer. Dit is een hele sfeervolle ruimte door de originele dakkapel en het plafond met houten balken en kraaldelen.

De ligging is ideaal: vanuit de Tuinstraat komt u uit op de Geestersingel en loopt u zo het centrum van Alkmaar in. In de zomer is het langs de Singel goed vertoeven met de vele plezierbootjes in de grachten van Alkmaar. Alkmaar heeft een groot winkelaanbod en veel variëteit in restaurantjes en cafés.

Dus bent u op zoek naar een woning met karakter en een groene en diepe tuin, op loopafstand van centrum en station? Maak dan een afspraak om deze leuke woning te komen bezichtigen!

INDELING
Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet, woonkamer met hoog plafond, glas-in-lood deur, massief houten vloer en schouw met rookkanaal, eenvoudige keuken met witte fronten, gelegen in de aanbouw en voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en wasmachine aansluiting, deur naar de tuin, badkamer met ligbad, douchehoek en wastafel.

Eerste verdieping: zeer royale overloop met cv ketel en vlizotrap naar de bergzolder, slaapkamer aan de achterzijde met tapijt en dakkapel, slaapkamer aan de voorzijde, dakkapel en sfeervol origineel plafond met houten balken en kraaldelen.

Tuin:
De diepe achtertuin is ideaal gelegen op het zuidwesten, zodat u hier in de zomer de hele dag door van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van sierbestrating en een diversiteit aan beplanting waardoor er in ieder jaargetijde wel iets in bloei staat. Aan de achterzijde van de tuin is het houten tuinhuis gelegen, welke is voorzien van elektra. De tuin is te bereiken via een achterom, zodat u uw fiets hier veilig kunt stallen.

Bijzonderheden:
- Buitenschilderwerk is gedaan in 2018;
- Begane grond deels betonvloer, deels houten balken vloer;
- Parkeren in de straat middels vergunningen;
- Tuin en berging bereikbaar via het achterpad;
- CV ketel Intergas, bouwjaar 2004
- Oplevering in overleg;

KENMERKEN:
Woonoppervlakte circa 77 m2
Externe bergruimte circa 7,5 m2
Inhoud circa 295 m3
Perceeloppervlakte 97 m2
Bouwjaar 1897

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.377
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1897

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
97 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR C 2563
Kadastrale kaart
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (15 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 072-5113504

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spoorbuurt

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spoorbuurt

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.