• Verkocht

Fideliostraat 55 1827 RE Alkmaar Daalmeer-Noordoost

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 september 2020
Verkoopdatum
8 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze zeer royale en prima onderhouden 4 kamer (5 mogelijk) eengezinswoning is gelegen op een prachtige locatie in de Opera-wijk, met vrij uitzicht op het gemeentelijk groen aan de voorzijde en diepe achtertuin op het zonnige westen. De straat is zeer kindvriendelijk daar er alleen bestemmingsverkeer komt.

Dit ideale gezinshuis is gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, het NS treinstation en de winkelcentra 'De Mare' en 'Daalmeer'. Ook natuur- en recreatiegebied 'Geestmerambacht' is op enkele fietsminuten gelegen. Loopafstand van het nieuw aangelegde Geestemerloo.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, vaste trap naar de eerste verdieping, toegang tot de lichte woonkamer met trapkast en halfopen keuken. Toegang tot een zeer ruime en diepe achtertuin op het westen, waarbij u de gehele dag en avond kunt genieten van het zonnetje. Achterin bevindt zich een vrijstaande stenen berging en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, zeer riante slaapkamer (voormalig 2 kamers) over de gehele breedte van de woning, voorzien van twee dakramen, ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning en een badkamer voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Open ruimte (slaapkamer mogelijk), van de in 2013 vernieuwde hetelucht-verwarmingsinstallatie met c.v. ketel, dakraam en witgoedaansluiting.

BIJZONDERHEDEN

- recent vernieuwde hete lucht installatie (zeer energie-efficiënt)
- zonnige tuin op het westen
- gelegen is op 142 m2 eigen grond
- prima privacy
- vrij uitzicht
- zeer geliefde kindvriendelijke woonomgeving
- nabij alle voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.273
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ALKMAAR I 4027
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Bel 072-5110600
Een funda gebruiker
Fideliostraat 55
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact was altijd vriendelijk en correct. Bij vragen kregen we altijd snel antwoord. De makelaar was goed bereikbaar, bij zijn afwezigheid werden we diezelfde ochtend/middag nog teruggebeld. Goede inschatting van de vraagprijs, het huis was binnen een week verkocht, zelfs boven de vraagprijs. De afhandeling bij de notaris van de koper vroeg nog enig papierwerk, maar dat is uiteindelijk ook goedgekomen. Kortom, een prima ervaring.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.