• Verkocht

Limmerhoek 47 1811 BA Alkmaar Binnenstad-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2020
Verkoopdatum
14 oktober 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Ruim bemeten en tot in de puntjes verzorgd Herenhuis met eigen overdekte parkeerplaats in het gezellige centrum van Alkmaar.

De woning maakt deel uit van het kleinschalige complex "De Keetgracht". Gebouwd in 2005 betreft het een nog jonge, moderne en goed geïsoleerde woning met energielabel A.

De entree ligt aan een sfeervol gemeenschappelijke terras in het hart van het complex. De woning telt 4 verdiepingen en beschikt onder meer over een riante living met luxe open keuken, 2 grote slaapkamers (4 mogelijk), een werkplek, luxe badkamer, praktische wasruimte, een dakterras (Zuid), een balkon (Noord), inpandige berging en een eigen overdekte parkeerplaats.

Een fantastisch huis voor stadsliefhebbers die thuis gesteld zijn op rust, ruimte en comfort.

Bel ons voor een uitgebreide bezichtiging!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Afgesloten entree met belbord/intercom; centrale hal met trapopgang en lift en doorgang naar de parkeergarage met diverse fietsenrekken. Hier beschikt u over een eigen overdekte parkeerplaats en bevindt zich uw inpandige berging die tevens toegang verschaft tot de woning; vanuit de berging komt u in een hal met toilet en trapopgang.

Eerste verdieping:
Met de lift of via de trap bereikbaar gemeenschappelijke terras waaraan de woningen zijn gelegen; entree woning; ruime luxe (woon)keuken voorzien van natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur; royale en lichte living voorzien van erker met fraai uitzicht.

Tweede verdieping:
Overloop; studeer/hobby/werk-ruimte aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar het op het zuiden gelegen terras; luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel, handdoekenradiator, tweede toilet en een ruime inloopdouche; grote voorslaapkamer voorzien van erker.

Derde verdieping:
Overloop met inbouwkast met c.v. opstelling en wtw-unit; praktische was-/stook-/bergruimte; zeer grote voorslaapkamer (mogelijkheid tot 2 kamers) voorzien van kastenwand en met balkon aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
• Ruim bemeten Herenhuis met overdekte parkeerplaats in de binnenstad
• Zeer verzorgde woning
• Terras op het zuiden
• De servicekosten bedragen € 228,76 per maand. Dit is inclusief opstalverzekering, glasverzekering, glas bewassing,
schilderwerk, lift- en gebouw onderhoud en schoonmaak openbare ruimte.
• De woning is volledig geïsoleerd
• Energielabel A
• Nieuwe cv-ketel (2019)
• Het complex draagt Politiekeurmerk Veilig Wonen
• Parkeervergunning voor de binnenstad is mogelijk voor een 2e auto

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.837
Servicekosten
€ 229 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR B 5766
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Verheul Makelaardij

Bel (+31) 223 52 17 50

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.