• Verkocht

Nieuwpoortslaan 73 1815 LK Alkmaar Oranjepark

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
29 oktober 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

- Sfeervolle karakteristieke woning;
- Voorzien van uitbouw, tuin op het zuidoosten en ruime berging met mogelijkheid tot thuis werkplek;
- Gelegen op vijf minuten fietsafstand van het gezellige stadscentrum van Alkmaar.

Op een geweldige locatie aan de populaire Nieuwpoortslaan, op enkele minuten van de A9, Alkmaarder-hout en de binnenstad staat deze gemoderniseerde sfeervolle karakteristieke woning.
De woning beschikt een lichte bijzonder ruime woonkamer voorzien van uitbouw en openslaande deuren, heerlijke tuin op het zuidoosten, een moderne keuken en 3 slaapkamers!

De gezellige binnenstad van Alkmaar met het Waagplein, de Kaasmarkt en volop winkels en horeca bereik je al fietsend binnen 5 minuten. Daarnaast ligt op steenworp afstand een winkelcentrum met o.a. de AH XL, Etos, Hema, Blokker, Action en Xenos. Verder kan je voor een lekkere wandeling vrijwel direct het Heilooërbos in en vind je sportfaciliteiten (voetbalclub, tennisvereniging en zwembad de Hout) aan het einde van de straat.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons om deze woning te bezichtigen!

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toegang tot de 1e verdieping en de woonkamer.

De woonkamer met uitbouw geeft direct een ruimtelijkgevoel door de hoogte van het plafond en is voorzien van een luxe PVC vloer in visgraad, luxe plinten, gestucte wand en plafond afwerking en openslaande tuindeuren.

De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur, o.a. een gasfornuis, vaatwasser, oven/magnetron en afzuigkap en de deur naar de bijkeuken. In de bijkeuken bevind zich een CV opstelling, voorraadkast, koel/vries combinatie (ter overname), wasmachine/ droger aansluiting en het geeft u toegang tot een separaat toilet en de tuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers de kamer aan de achterzijde biedt u toegang tot het ruime dakterras. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. Op de overloop bevind zich een separaat toilet.

Tuin:
De tuin is ruim en voorzien van bestrating, achter in de tuin is een berging te vinden en toegang tot de achtergelegen steeg. De berging in opgedeeld in 2 ruimtes, een werkruimte en een opslag ruimte tevens is er een zeer ruime zolder.

Bijzonderheden:
- keurig onderhouden;
- aanbouw;
- kelder;
- voorzien van dubbel glas;
- CV opstelling (Intergas, bouwjaar 2003);
- de woning is ook via een achterliggende steeg gemakkelijk te bereiken;
- gelegen op vijf minuten fietsafstand van het gezellige stadscentrum van Alkmaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in.
Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.827
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR E 1766
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
96 m² (16 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Magneet Makelaars

Bel 072-5096070
Dhr. W. Buiter
Nieuwpoortslaan 73
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het team van Magneet Makelaars heeft ons op een professionele, deskundige en persoonlijke wijze geholpen met de verkoop van ons huis. Wij zijn dik tevreden met niet alleen de verkoop van ons huis maar ook de service van Magneet Makelaars. Kortom een aanrader!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.