• Verkocht

Tirolstraat 73 1827 ES Alkmaar Daalmeer-Zuidoost

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2020
Verkoopdatum
28 oktober 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Dit is echt weer zo'n gewilde topper op een geliefde toplocatie! Deze tussenwoning is heerlijk ruim met zijn 4 slaapkamers, en voorzien van een luxe keuken en badkamer. De wanden zijn netjes afgewerkt en de vloeren zijn voorzien van fraaie laminaat vloerdelen. De goed bemeten en verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige westen (middag en avondzon) en voorzien van een achterom. De locatie noemen we niet voor niets 'top' aangezien het een rustige en kindvriendelijke buurt is en ook nog eens gelegen nabij uitvalswegen, winkelcentrum 'Daalmeer' en op loopafstand van Speeltuin 't Span. Kortom, een topper die je zonder te klussen kunt betrekken!

INDELING:

Begane grond: Entree/hal, toiletruimte met wandcloset en fontein (v.z.v. elektrische vloerverwarming), ruime woonkamer met grote raampartijen (lees: goede daglichttoetreding), trapkast en een luxe open keuken voorzien van koel- vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stenen berging welke is voorzien van elektra. Tevens beschikt de berging over een extra deur aan de straatzijde, ideaal voor de motorrijder.

1e Verdieping: Overloop, een 3-tal goed bemeten slaapkamers waarvan één ingericht als inloopkast en de luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel.

2e Verdieping: Overloop met aansluiting voor het witgoed en hier bevindt zich de c.v.-installatie (Remeha, 2011). Ook bevindt zich op deze verdieping de 4e ruime slaapkamer voorzien van een 2-tal dakramen (kantel/uitzet) uitgevoerd met horren en verduisteringsgordijnen. Het plafond is hier verlaagd en voorzien van inbouwspots. Onder de schuine kap is aan weerszijden bergruimte aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-ketel, merk Remeha met bouwjaar 2011 (onderhoud 2020);
- De elektrische installatie bestaat uit 9 automaten met aardlekschakelaar;
- Woning is gelegen nabij winkelcentrum “Daalmeer”, scholen, openbaar vervoer, park en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.794
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR I 1754
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (9,5 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Broekman Makelaars

Bel 072-5625544
Dhr. van der Hulst
Tirolstraat 73
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Broekman Makelaars is een fijne makelaar die de tijd voor je heeft en al je zorgen uit handen neemt. Zij hebben goed kennis in huis van de huidige markt en ook bouwkundig hebben zij de kennis in pacht. Al en met zeker een aanrader als verkoopmakelaar maar ook zeker als aankoopmakelaar waar ik ook met Broekman zeer goede ervaringen heb.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.