• Verkocht

1e Landdwarsstraat 8 1814 BL Alkmaar Staatsliedenkwartier en Landstraten

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 74 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2020
Verkoopdatum
1 september 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Alkmaar ligt dit sfeervolle, in 2008 geheel door de eigenaar verbouwde, karakteristieke en modern afgewerkt woonhuis. Bij de renovatie zijn alleen de muren en het dak blijven staan, dus koffers inpakken en wonen! Deze uitgebouwde woning ligt in het geliefde “Landstratenkwartier”, net ten zuiden van de Nieuwlandersingel. De bruisende binnenstad met z’n winkels, restaurants, terrasjes en parken op loopafstand.

Je betreedt de woning via een keurige hal met modern toilet. De ruime, L–vormige woonkamer heeft glad gestucte wanden. Een mooie houten vloer loopt door naar de moderne keuken in de achter-aanbouw. De keuken is praktisch ingedeeld en is v.v. diverse inbouwapparatuur.
Achter het woonhuis is een knusse besloten stadstuin met ruime vrijstaande berging en achterom. De tuin is te bereiken via de woonkamer met mooiwe openslaande deuren.

Op de eerste verdieping, met dezelfde mooie houten vloer als de begane grond, treft u een prachtige hoofdslaapkamer over de volle breedte met een hoog plafond welke doorloopt tot aan het schuine dak. Aan de voorzijde een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafel. De badkamer, praktisch gelegen op de 1e verdieping, heeft neutraal antraciet en wit tegelwerk. Achter een goed afgewerkte schuifwand vind je de wasruimte.
Naast de badkamer is een prima 2e slaapkamer gelegen.

Boven een gedeelte van de eerste verdieping is een praktische bergzolder. Het andere deel boven de hoofdslaapkamer is open gehouden.
Kortom, een bijzonder leuk, sfeervol woonhuis op een uitstekende locatie.

Algemeen:
- Modern afgewerkt en goed geheel in 2008 gerenoveerde woning
- Een mooi karakteristieke geveltje
- Rekening te houden met enig schilderwerk buitenom
- Scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving
- Inhoud ca 305 m3
- Woonoppervlakte totaal ca 84 m2 (inclusief 3m2 zolderruimte)
- Berging ca 7m2
- Perceeloppervlakte 74 m2
- Oorspronkelijk bouwjaar 1907.
- Aanvaarding in overleg
- Een bezichtiging absoluut waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.438
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Perceel
74 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
G 3,02 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ALKMAAR F 1798
Kadastrale kaart
Oppervlakte
74 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
19 m² (8 meter diep en 2,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ouwejan Vastgoed Advies BV

Bel 072-5338717

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.