• Verkocht

Van der Helststraat 45 1816 CT Alkmaar Bergerwegkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

- Recent gemoderniseerde woning;
- 3 ruime slaapkamers (4 mogelijk), berging en tuin op het zuidoosten;
- De gezellige binnenstad van Alkmaar ligt op 5 minuten fietsafstand!

Deze gemoderniseerde tussenwoning is de afgelopen 2 jaar aangepakt denk hierbij aan o.a. een nieuwe keuken, meterkast, radiatoren, vloer en wandafwerking. De woning is gelegen op loopafstand van het NS-Station en op 5 minuten fietsafstand van de gezellige binnenstad van Alkmaar en winkelcentrum De Hoef.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree, hal, vernieuwde meterkast, toiletruimte, trapkast, toegang tot de 1e verdieping, de woonkamer en de keuken.

De lichte woonkamer is voorzien van een luxe eiken houten lamel vloer met strakke plinten, inbouwspots en gestucte wand en plafondafwerking. De moderne half open keuken (2018) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven/magnetron, plint kokend water kraan (Franke), koelkast, vriezer, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap.

Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar via een loopdeur. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van bestrating, gazon, een berging met wasmachine en droger aansluiting en een achterom.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie kamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt u toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, wastafel en een 2e toilet.

2e verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap vanaf de overloop en is nu nog 1 open ruimte en is thans in gebruik als opbergruimte. U kunt hier met gemak een vierde ruime slaapkamer creëren. Tevens bevindt zich op deze verdieping de CV (Intergas bouwjaar 2018).

Bijzonderheden:
Afgelopen 2 jaar is deze woning op meerdere fronten aangepakt en gemoderniseerd o.a.:
Nieuwe keuken;
Nieuwe waterleidingen en radiatoren;
Slaapkamer aan de achterzijde en het keukenraam kozijn zijn van kunststof;
Elektra en meterkast vernieuwd en uitgebreid;
Vernieuwde vloeren en wandafwerking;
De 2e verdieping dient nog afgewerkt te worden;
Goede locatie in woonwijk met centrale ligging, nabij NS-station, binnenstad en winkelcentrum;
Zeer nabij uitvalswegen, binnen paar minuten van Ring Alkmaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR C 4578
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,3 meter diep en 5,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Magneet Makelaars

Bel 072-5096070
Mevr. Kollof
Van der Helststraat 45
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Magneet makelaar is echt een hele fijne makelaar. Ik zou magneet makelaar iedereen adviseren. Alles wordt top geregeld en je kan met verschillende vragen bij hun terecht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.