• Verkocht

Schelpenbank 2 1822 EB Alkmaar

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 400 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2020
Verkoopdatum
21 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op de mooiste locatie van dit kleinschalige nieuwbouwplan vindt u deze zeer riante vrijstaande woning met garage. De woning is aan de rand van de wijk gelegen met aan twee zijde water en kijkt aan de achterzijde uit op de oude bebouwing gelegen aan de fraaie Achterweg. Door deze ligging heeft u zeer veel privacy, lucht en ruimte om u heen. De woning beschikt over zeer veel lichtinval, is in lichte kleurstelling afgewerkt en biedt u zeer, maar dan ook zeer veel ruimte. De woning is gelegen op een mooie kavel waar u de gehele dag van de zon en/of schaduw kunt genieten.

Parkeergelegenheid is er ruim voldoende op de eigen erf (2 stuks) en aan de openbare weg. Supermarkt, winkels, scholen en winkelcentrum "De Mare" zijn op korte fiets afstand. Tevens bent u binnen slechts 10 minuten fietsen in het historische stadscentrum van Alkmaar met zijn vele winkel- en horecavoorzieningen. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring.

INDELING
Begane grond: Entree/hal, meterkast, toiletruimte, toegang tot riante garage, riante tuingerichte woonkamer met open slaande tuindeuren en een open keuken voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, close-in boiler en koelkast. (allen van A merken). De achtertuin is zeer verzorgd, aan twee kanten aan het water gelegen met uitzicht op de oude bebouwing van de Achterweg. Vanwege de beperkte bebouwing aan de overzijde en de afstand tot deze bebouwing heeft u zeer veel privacy in uw achtertuin.

1e verdieping: Riante overloop, separate toiletruimte, berging/technische ruimte, 2 slaapkamers aan de achterzijde, 3e (ouder) slaapkamer aan de voorzijde met inloopkast en een moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel met dubbele wasbak, ligbad, douche en fraai spiegel met verlichting.

2e verdieping: Zeer riante open zolderverdieping. Thans in gebruikt als kantoor, wasruimte en bergruimte. De tweede verdieping is nog vrij in te delen en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van meerdere slaapkamers, eventueel in combinatie met 2e badkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- Warmte voorziening d.m.v. Brink heteluchtverwarmingsunit, bouwjaar 2013;
- Dankzij de heteluchtverwarmingsinstallatie geen radiatoren in huis en derhalve zijn alle ruimtes vrij in te delen;
- Warmwatervoorziening d.m.v C.V.-ketel Intergas, bouwjaar 2013;
- Balansventilatiesysteem, bouwjaar 2013;
- Woning is zeer goed geïsoleerd;
- De elektrische installatie bestaat uit 8 automaten met 2 aardlekschakelaars en een kookgroep;
- Woning voorzien van rookmelders op het lichtnet met batterij als back up;
- Woning voorzien van camerasysteem;
- Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton;
- Woning voorzien van fraaie zinken hemel water afvoeren;
- Gehele tuin voorzien van beregeningsinstallatie incl. pomp;
- Verlichting rond om de woning met lichtsensor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.962
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
400 m²
Inhoud
738 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ALKMAAR L 3717
Kadastrale kaart
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
150 m² (10 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Broekman Makelaars

Bel 072-5625544
Dhr. Groen
Schelpenbank 2
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mooi resultaat behaald, meer dan deskundige makelaar! Maakt echt het verschil ten opzichte van andere makelaars doordat John weet waar het over gaat voor deze specifieke locatie. Komt met de juiste marktprijs en weet het nog beter te verkopen. Top! Binnendienst houdt alle belangrijke termijnen in de gaten, Broekman staat als een huis!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Teer Makelaars Alkmaar

Bel 072-5123402

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Nollen

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Nollen

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.