3D tour
39 Foto's 39
Alle media

Verkocht

Westerweg 119 1815 JH Alkmaar Oranjepark

102 m² wonen
150 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 375.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 23 december 2020
Verkoopdatum: 14 januari 2021
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Karakteristiek woonhuis met architectonisch bijzondere dakopbouw, gelegen bij stadspark De Alkmaarder Hout. De woning verkeert in prima onderhoudsstaat en is praktisch ingedeeld met o.a. een extra kamer op de begane grond en een speels vormgegeven tweede verdieping. Verdere kenmerken zijn de moderne badkamer, de lichte woonkamer met dubbele tuindeuren en de zonnige achtertuin op het zuidoosten met veel privacy en ruim uitzicht.

INDELING

Begane grond: entreehal met trapopgang en meterkast, trapkast en garderoberuimte (voormalig toiletruimte), doorzonwoonkamer met (brede) tuindeuren en nette open keuken, bijkeuken met buitendeur, nette toiletruimte, wasmachineruimte en sfeervolle hobby-/werk-/studeerkamer.

Eerste verdieping: royale overloop met vaste kast, twee volwaardige slaapkamers (waarvan achterslaapkamer met dakterrasje), moderne badkamer (2011) voorzien van o.a. tweede toilet, wastafelmeubel, bad met douche en Velux-dakraam.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare ruime zolderslaapkamer met verrassend grote vaste kastruimte en kunststof kozijnen.

BIJZONDERHEDEN

- traditioneel woonhuis met moderne dakopbouw
- begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming (met z.g.a.n. pomp)
- woning is grotendeels voorzien van gestuukte wanden
- extra (slaap-/hobby-/werkkamer op de begane grond)
- de 2e verdieping is bijzonder licht en is hierdoor zeer geschikt als atelierruimte
- moderne c.v. ketel Remeha Tzerra (2018)
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.676
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1903

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m²

Perceel

150 m²

Inhoud

361 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Energie

Energielabel: F Wat betekent dit?
Isolatie: Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR E 3942

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 150 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan park en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 50 m² (11 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Bel 072-5110600

Contact met de makelaar

NVM aankoopmakelaar

De Makelares

Bel 072-5408566

Contact met de makelaar

Mevr. Lianne Kramer (gerichte aankoop)

Westerweg 119 Geschreven op 24 maart 2021

9,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Jiska en haar team zijn hele fijne deskundige mensen die altijd voor je klaar staan met adviezen, tips en 'nee' durven te zeggen. Ze hebben veel zorgen voor ons uit handen genomen en daardoor hebben wij in een korte periode een super leuke woning gekocht. Complimenten aan jullie!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling