• Verkocht

Torenburg 5 1811 MJ Alkmaar Binnenstad-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 498.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
27 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Multifunctioneel wonen (B&B) op unieke locatie in hartje Alkmaar.

Wij zijn weg van deze woning en weten zeker dat dit voor jou ook zal gelden! Het is niet alleen goed wonen maar ook een kans om je zakelijke dromen uit te laten komen. Hier kun je namelijk je winkel of atelier voeren en bovendien uitbater van een Bed & Breakfast zijn. Wonen en werken in een!

De locatie is ideaal gelegen binnen de singel aan de rand van het centrum van Alkmaar, en toch in een rustige straat. Je wandelt zo de oude stad in (200 meter) maar bent ook gemakkelijk de stad uit met auto of trein. Parkeren is mogelijk in de garage op de begane grond. Daarnaast is parkeren, in de gehele binnenstad en 5 parkeergarages, met vergunning mogelijk. Op de fiets is het 5 minuten naar het centraal station.

De woning heeft een stoere aanblik dankzij de grote deuren die leiden naar de bedrijfsruimte. Deze is te gebruiken als garage, winkel of atelier. Direct hierachter ligt de charmante, bijzonder sfeervol afgewerkte B&B-ruimte, grenzend aan de tuin. Deze heeft een woon-/slaapkamer en badkamer met wastafelmeubel, bad, douche en toilet. Er is gelegenheid om koffie of thee te zetten en drankjes koel te houden in het koelkastje. De toegang tot de B&B is contactloos geregeld via de poort achterom, die toegang geeft tot de ommuurde tuin.
Op de eerste etage tref je de mooie en ruime woonverdieping met een riante living aan de voorzijde, een open keuken met praktische inloopkast/bijkeuken, toilet en een royaal balkon op het zuiden. Via een buitentrap daal je af de tuin in. Op de tweede etage zijn 3 slaapkamers en een in stijl afgewerkte, royale badkamer met bad en dubbele douche. Zoveel ruimte had je niet verwacht op deze plek!

Een aparte vermelding verdienen de duurzame kenmerken. De gehele woning is kundig, sfeervol en duurzaam verbouwd. De zonnecollectoren verzorgen een deel van de warmwatervoorziening. Er is gewerkt met natuurlijke materialen en de behaaglijke warmte komt o.a. van de muren: leemgestukt én voorzien van muurverwarming. Leem heeft als groot voordeel dat het warmte- en vochtregulerende eigenschappen heeft en bovendien onmiddellijk sfeer creëert. De vloeren zijn gelegd met duurzaam bamboe en marmoleum, wat het warme gevoel benadrukt. De binnendeuren van onbehandeld hout passen hier perfect bij.

Wat moeten we er nog meer over zeggen... behalve: beter dan dit wordt het wonen in de stad niet. Kom de sfeer proeven en maak jouw dromen waar op deze unieke plek in Alkmaar. We ontvangen je graag voor een bezichtiging.

Collegiale samenwerking met Ouwejan Vastgoed Advies.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Woning bezichtigen in coronatijd.

Bezichtigingen kunnen doorgaan, want een te bezichtigen woning is géén privésituatie maar een werksituatie. Uiteraard volgen we nauwgezet de richtlijnen van het RIVM.

We bieden ook virtuele bezichtigingen aan en zullen ook regelmatig live bezichtigen doen via onze social media.
We beperken elke bezichtiging tot maximaal 2 personen.
Bij een bezichtiging zijn de huidige bewoners niet aanwezig.
Deurklinken en leuningen worden voor elke bezichtiging gedesinfecteerd.
We laten de bezichtiging niet langer duren dan noodzakelijk.
Dragen van een mondkapje is verplicht. Mocht je deze vergeten zijn hebben onze makelaars een mondkapje voor je.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.388
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
573 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, zitbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Zonnecollectoren
Cv-ketel
Remeha calenta (gas gestookt uit 2010)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR B 5340
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Stefan de Vries Makelaar

Bel 072-5121253

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.