• Verkocht

Limmerhoek 40 1811 BA Alkmaar Binnenstad-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 487.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2021
Verkoopdatum
19 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LIMMERHOEK 40 te Alkmaar.

Zeer ruime grachtenwoning/herenhuis met eigen overdekte parkeerplaats gelegen in modern wooncomplex in het stadscentrum.
Alle winkels en uitgaansvoorzieningen direct binnen handbereik en toch idyllisch wonen met balkons en Frans balkon aan één van Alkmaars mooiste grachten. Extra veel woon- en leefruimte, waaronder 5 slaapkamers, 2 badkamers, ruime living, moderne keuken en inpandige berging.

Bouwjaar : ca. 2005
Woonoppervlakte : ca. 166 m²
Inhoud : ca. 555 m³

Indeling:
Begane grond: inpandige parkeerplaats met direct daarbij gelegen toegangsdeur naar inpandige berging met doorloop naar eet-/slaap-/werk-/hobbykamer met Frans balkon aan de oude gracht, binnenhal met trapopgang naar woonverdieping en moderne toiletruimte.

1e Verdieping: entreehal met toegangsdeur naar gracht gerichte woonkamer, nette open keuken voorzien van toegangsdeur naar galerij-terras, open trap naar 2e verdieping.

2e Verdieping: overloop met royale werkruimte (eventueel extra slaapkamer van te maken) voorzien van beschut buitenterras, luxe betegelde inpandige badkamer (ligbad, wastafelmeubel, toilet, hardglazen douchecabine, thermostaatkranen, vloerverwarming) en royale voorslaapkamer.

3e Verdieping: via vaste trap bereikbare overloop met balkon, 2 volwaardige slaapkamers en royale moderne badkamer (douche, toilet, wastafel).

Bijzonderheden:
* alle wanden spuitpleister afwerking;
* woongedeelte en 2e verdieping: bamboeparket;
* diverse kamers voorzien kabelaansluiting;
* video-intercominstallatie;
* 3e verdieping: laminaat vloerafwerking.
* service kosten €. 263,- p/maand (o.a. schilderwerk buitenom, opstal verzekering, schoonmaak en verlichting openbare ruimtes, reservering groot onderhoud, glazenwassen, onderhoud lift-installatie etc.)

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 487.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.937
Servicekosten
€ 263 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
6 m² (2,5 meter diep en 2,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HAL Makelaardij

Bel 072-5150888
Mevr. anjo van de Ven
Limmerhoek 40
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik werd steeds goed geïnformeerd, kreeg goed en deskundig advies in een prettige sfeer, zowel zakelijk als persoonlijk. Prijs/ kwaliteit dus prima in orde.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.