• Verkocht

Drevelstraat 12 1825 KK Alkmaar 't Rak-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2021
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Drevelstraat 12 te Alkmaar.

Prima gelegen en goed onderhouden eengezins- tussenwoning met een diepe achtertuin (ca. 11 mtr.) gesitueerd op het oosten. De ruim opgezette woonwijk biedt veel speelveldjes en is ook nog eens zeer centraal gelegen nabij het Noordhollands Kanaal, winkelcentrum "De Mare" en “Daalmeer”, gezondheidscentrum en apotheek en een ruime keuze uit diverse scholen (zowel basis als middelbaar onderwijs). Op maar liefst 10 minuten fietsafstand bereikt u de gezellige Alkmaarse binnenstad en op slecht 15 minuten fietsafstand het Recreatiegebied Geestmerambacht. Ook het openbaar vervoer en de ringweg om Alkmaar zijn in enkele minuten bereikbaar.

De indeling is als volgt: Entree/hal met meterkast, toegang tot de ruime lichte woonkamer voorzien van een massief eiken parketvloer. Tussenhal met toiletruimte v.v. fonteintje (2016). De aan de achterzijde gelegen half-open keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur en de toegangsdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: Op deze verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en de badkamer (2010). De badkamer is voorzien van een keurig wastafelmeubel, inloopdouche, 2e toilet en een design radiator. De gehele eerste verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Tweede verdieping: Middels de vaste trap bereikt u de zolderruimte waar u met een eenvoudige en kleine ingreep gemakkelijk een vierde zolder(slaap)kamer kan realiseren. De zolder is voorzien van de CV-opstelling, een Nefit HR combiketel van 2018 en aansluiting voor uw wasmachine en droger.

Tuin: De op het oosten gelegen diepe privacy volle achtertuin is achterom bereikbaar en voorzien van houten berging met elektra.

Bijzonderheden/kenmerken in het kort:
Perceeloppervlakte 136m²;
Woonoppervlakte circa 97m²;
Inhoud circa 336m³;
Bouwjaar 1983;
De woning is v.v. isolatieglas.
Privacy volle achtertuin prima toegankelijk vanuit de woning;
Degelijke bouw met ruimte en gunstig gelegen;
Rustige ligging in Alkmaar Noord;
Op loopafstand van winkelcentrum en basisscholen;
Verwarming en warmwater d.m.v. een Nefit HR combiketel (2018).

OVERIGE INFORMATIE:
Onderhoud binnen: redelijk/goed.
Onderhoud buiten: goed.
Verwarming: CV-ketel, Nefit HR combiketel (2018).
Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaar.
Isolatie: de woning is v.v. dubbel glas (HR++) en muur- dakisolatie vanuit het bouwjaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

IS UW BELANGSTELLING GEWEKT? TERECHT! EEN BEZICHTIGING IS VRIJBLIJVEND, MAAR ZAL UW ENTHOUSIASME DOEN TOENEMEN. U BENT VAN HARTE WELKOM.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.732
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR K 1741
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gerard Vel Makelaardij o.z.

Bel 072-5159559

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.