• Verkocht

Regulierslaan 8 1815 KA Alkmaar Oranjepark

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 439.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2021
Verkoopdatum
10 februari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

De authentieke uitstraling van deze sfeervolle 6-kamer erkerwoning is gelukkig behouden gebleven. Alle geliefde details zoals o.a. en suite deuren met glas-in-loodramen, granito vloer in de hal en een bordestrap zijn hier nog aanwezig. Als kers op de taart ligt deze woning op een gewilde locatie, gunstig gesitueerd ten opzichte van binnenstad, uitvalswegen, winkels en het stadspark Alkmaarderhout.

Indeling:
Begane grond: vestibule met originele vloer en wandtegels, hal, kelderkast (1.40 m. hoogte), moderne toilet, sfeervolle woonkamer met schouw en erker (v.z.v. glas-in-loodramen). De voor- en achterkamer worden gescheiden door en suite deuren met glas-in-loodramen. Via de achterkamer bereikt u, middels openslaande deuren de knusse achtertuin. De woning is voorzien van een prachtige nieuwe (Kvik) keuken met inbouwapparatuur. Royale bijkeuken voor de opstelling van uw wasmachine en droger. Ook via de bijkeuken kunt u de achtertuin bereiken. In de achtertuin bevindt zich een houten berging die aan de bijkeuken is gebouwd. (2020)

Eerste verdieping:
Ruime overloop met bijzonder fraai glas-in-loodraam. Een 2-tal ruime slaapkamers (waarvan één met vaste kast en één voorzien van erker). Een 3e kleine kamer, ideaal geschikt als walk-in closet of studeerkamer. Moderne nieuwe (2019) ruime badkamer v.v. inloopdouche, hangend toilet en dubbele wastafel met een deur naar het balkon. Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping.

Tweede verdieping:
overloop met een Velux-dakraam. Twee slaapkamers waarvan 1 met Velux-dakraam en bergruimte (knieschot). Tevens bevindt zich hier een separate bergruimte die ruimte biedt aan de CV-ketel (Nefit HR).

Bijzonderheden:
* De keuken is vernieuwd in 2020;
* De badkamer dateert uit 2019 en heeft elektrische vloerverwarming;
* Het toilet op de begane grond is vernieuwd in 2019;
* De begane grond is voorzien van een houten vloer;
* De woning is nagenoeg rondom voorzien van dubbele beglazing m.u.v. de glas in lood ramen bij de voordeur en op de overloop;
* De bijkeuken is vernieuwd in 2020;
* De schuur is nieuw (2020);
* Het buitenschilderwerk dateert uit 2020, het binnenschilderwerk uit 2019;
* Vernieuwde dakbedekking dakopbouw (EPDM) 2020.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.756
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR ( combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR E 4152
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (7,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.