• Verkocht

Tesselschadestraat 6 1814 EK Alkmaar Emmakwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 559.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2021
Verkoopdatum
29 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Stijlvol wonen op een steenworp van de Alkmaarse binnenstad? Dat kan, in dit karakteristieke herenhuis, zeer rustig gelegen in het geliefde Emmakwartier, vlakbij stadspark De Hout, met vrijstaande garage en een ommuurde tuin op het zuidwesten.

(English translation underneath)

Begane grond:
Vestibule, deur naar de gang, trapopgang, toilet met fonteintje, trapkast met kelder.
Zonnige sfeervolle woonkamer en suite (ca. 45 m2), met schuifdeuren voorzien van originele glas-in-loodramen, houten vloer, twee schoorsteenmantels en openslaande deuren naar de tuin.
De keuken biedt toegang tot de tuin en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e Verdieping:
Overloop met houten vloer, 2 ruime slaapkamers (beide ca. 16 m2) met ingebouwde kasten, toegang tot royaal dakterras.
Badkamer met ligbad, aparte douchecabine en 2e toilet.

2e Verdieping:
Vaste trap. Twee slaapkamers (van ca. 9 en 18 m2), waarvan de grootste voorzien is van een lichtkoepel.

Tuin:
Stadstuin op het zuidwesten.
Garage met automatische deur, elektra en fonteintje. Boven de garage bevindt zich een bergzolder.

Algemeen:
- Uitstekende ligging, nabij het centrum van Alkmaar, stadspark De Hout, NS Station en toegang tot de A9
- Diverse authentieke elementen uit de jaren '20, zoals hoge plafonds, glas in lood, wandtegels, paneeldeuren met sierlijsten.
- Stenen garage met automatische deur en bergzolder.
- Tuin toegankelijk via poort.
- In het najaar van 2019 is het dak geheel gerenoveerd inclusief nieuwe velux ramen en is een lichtkoepel geplaatst (die toegang biedt tot het dak). Ook alle kozijnen en ramen van de achtergevel zijn vervangen.
- In het voorjaar van 2020 is al het houtwerk buitenom geschilderd.
- Dubbelglas en dakisolatie.
- Het huis is door de gemeente Alkmaar aangemerkt als beeldbepalend pand.

English translation:
A unique opportunity to acquire a characteristic Alkmaar mansion, very quietly located in the popular 'Emmakwartier', within walking distance of the city center and city park De Hout, with detached garage and a south-west facing walled garden.

Ground floor:
Vestibule, door to the hallway, staircase, toilet with hand basin, stair cupboard with cellar.
Sunny, attractive living room en suite (approx. 45 m2), with wooden floors, two mantelpieces and French doors to the garden.
The kitchen provides access to the garden and is equipped with various built-in appliances.

1st floor:
Landing with wooden floor, 2 spacious bedrooms (both approx. 16 m2) with built-in wardrobes, access to spacious roof terrace.
Bathroom with bath, separate shower and 2nd toilet.

2nd Floor:
Staircase. Two bedrooms (approx. 9 and 18 m2), the largest of which has a skylight.

Garden:
City garden on the southwest.
Garage with automatic door, electricity and hand basin. There is a storage attic above the garage.

General:
- Excellent location, near the center of Alkmaar, city park De Hout, NS Station and access to the A9
- Various authentic elements from the 1920s, such as high ceilings, stained glass, wall tiles, panel doors with decorative moldings.
- Stone garage with automatic door and attic.
- Garden accessible through gate.
- In the autumn of 2019, the roof was completely renovated, a skylight was installed (which provides access to the roof). All frames of the rear facade have also been replaced.
- All exterior woodwork was painted in the spring of 2020.
- Double glazing and roof insulation
- The house has been designated by the municipality of Alkmaar as an iconic building.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 559.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.937
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
572 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
2012, eigendom

Kadastrale gegevens

ALKMAAR F 2322
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
41 m² (6,8 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.